Bezpieczny kredyt 2% to propozycja rządu, która ma poprawić warunki na rynku mieszkaniowym. We wtorek senatorowie przeanalizowali propozycję rozwiązania i wystosowali kilka poprawek. Jedna z nich zakłada obniżenia oprocentowania kredytu do 0%.
Bezpieczny Kredyt 2%
Propozycja kredytu ma pomóc Polakom w oszczędzaniu pieniędzy na mieszkanie. Projekt ustawy zaakceptowany przez Sejm wprowadza Bezpieczny kredyt 2% z dopłatą państwa do rat oraz konto mieszkaniowe z dodatkową premią mieszkaniową z budżetu państwa. Inne regulacje obejmują program Mieszkanie na start z waloryzacją dopłat do czynszów, ograniczenie cesji umów rezerwacyjnych i deweloperskich, zwiększenie limitu wydatków na budownictwo społeczne i komunalne. Podczas spotkania Komisji Infrastruktury i Budżetu Senatorowie przeanalizowali nowe rozwiązania.
Waldemar buda podczas posiedzenia senackich komisji wytłumaczył, jak kredyt ma działać:
Kredyt będzie oprocentowany stopą 2 procent, a nadwyżka nad tą wartością będzie refinansowana przez państwo za pośrednictwem BGK przez okres 10 lat. Kredyt dlatego jest bezpieczny, bo ma charakter stałej stopy, czyli rata jest równa przez okres 10 lat. Spłacamy równą część kapitałową. Po ustaniu dopłat przewidujemy, że rata nie powinna wzrosnąć, a raczej powinna spadać.
Propozycje Senatorów w sprawie bezpiecznego kredytu 2%
Rozwiązaniem, które wzbudza największe zainteresowanie, jest obniżenie oprocentowania kredytu z 2% do 0%. Wówczas nazwa programu musiałaby ulec zmianie na Bezpieczny kredyt 0%. Taką poprawkę zaproponował Senator Prawa i Sprawiedliwości Kazimierz Kleina. Podobny pomysł miała Koalicja Obywatelska, do czego nawiązywał Donald Tusk pod koniec lutego. Kredyt 0% zakładałby, że kredytobiorca spłaciłby jedynie kwotę pożyczoną.
Poprawki obejmują również przepisy nowelizacji ustawy o ochronie granicy państwowej. Zaproponowane poprawki mają obniżyć do 25% z 50% próg w spadku przychodów przedsiębiorców ubiegającego się o rekompensatę w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej w zakresie gastronomii, wymiany walut, sprzedaży detalicznej towarów w sklepach, na straganach i targowiskach, czy świadczenia usług hotelarskich ze względu na czasowe zawieszenie ruchu na przejściu granicznym. Przedsiębiorcy mogliby liczyć dodatkowo trzy razy w roku na pomoc finansową w wysokości 65% średniego przychodu wygenerowanego w gminie w ciągu trzech z sześciu miesięcy poprzedzających zamknięcie przejścia granicznego.
Dla kogo Bezpieczny Kredyt?
Kredyt będzie mogła otrzymać osoba, która nie ma i nie miała mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. Warunkiem jest wiek do 45 roku życia. Wystarczy, że kryterium wiekowe spełni tylko jedna osoba w małżeństwie lub z rodziców wspólnego dziecka. Maksymalny wkład własny do kredytu to 200 000 zł. Najwięcej będzie można otrzymać 500 tys. zł lub 600 tys. w przypadku prowadzenia wspólnego gospodarstwa domowego z małżonkiem. Kredyt obejmie mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym.
Rozwiązaniem, które ma pomóc w odkładaniu środków na mieszkanie, jest także konto oszczędnościowe z premią od państwa. Takie konto również będzie mogła otworzyć osoba, która nie miała i nie ma mieszkania ani domu, a także osoba zamieszkująca w jednym lokalu z co najmniej dwójką własnych lub przysposobionych dzieci. Trzeba będzie jednak spełnić warunki związane z wielkością mieszkania przy konkretnej liczbie dzieci.
Program Pierwsze mieszkanie został przyjęty przez Sejm w kwietniu. W maju trafił do rozpatrzenia przez Senat. Zaakceptowanie zmian wymaga jeszcze zgody Sejmu. Przepisy dotyczące kredytu mają wejść w życie z początkiem lipca.
Źródło: Forsal.pl, Money.pl, RadioZET.pl
Bezpieczny kredyt. Aktualizacja 2025
Program Bezpieczny Kredyt 2% zakończył się spektakularnym sukcesem, ale już od początku 2024 roku nie można składać nowych wniosków. Rząd zapewnił środki na dalsze dopłaty dla osób, które zdążyły podpisać umowy, dzięki czemu ich preferencyjne raty pozostają bezpieczne. Pomysł wprowadzenia jeszcze korzystniejszego Bezpiecznego Kredytu 0% nie został ostatecznie zrealizowany, mimo wcześniejszych obietnic polityków.
W miejsce zakończonego programu zapowiedziano nową inicjatywę pod nazwą „Pierwsze Klucze”, której warunki mają być bardziej restrykcyjne. Sytuacja na rynku mieszkaniowym po zamknięciu programu wyraźnie się uspokoiła, a młodzi Polacy z niecierpliwością czekają na kolejne rozwiązania wspierające zakup własnego mieszkania.
