Pomysł na biznes – myjnia samochodowa. Jak zacząć?

Własna myjnia samochodowa może stać się dochodowym pomysłem na firmę, choć taki biznes wymaga pewnych inwestycji na start. W tym tekście wytłumaczymy Wam, jak otworzyć myjnię samochodową krok po kroku. Ile można zarobić, prowadząc taki interes?

Źródło zdjęcia: https://pl.123rf.com/photo_69156878_zbli%C5%BCenie-myjni-samochodowej-mycie-samochodu-wod%C4%85-pod-wysokim-ci%C5%9Bnieniem.html

Własna myjnia samochodowa – czy to dobry pomysł na biznes? Ile można na nim zarobić? Jakie formalności trzeba dopełnić? Czy myjnia samoobsługowa to dobra alternatywa? O czym trzeba pamiętać przy zakładaniu myjni samoobsługowej? Jak napisać biznesplan w tej materii? Ile może kosztować własna myjnia samochodowa? Na te i inne pytania postaramy się odpowiedzieć w niniejszym materiale.

Myjnia samochodowa – sposób na własny biznes!

Jesteście gotowi otworzyć własną firmę i macie już odłożone pieniądze na jej start? W takim razie myjnia samochodowa to dobry biznes dla Was! Niektórych ilość formalności może zniechęcać do otwarcia własnej myjni samochodowej, jednak dobrze rozplanowany biznes ma szansę na duże zyski.

Wytłumaczymy Wam, jak otworzyć myjnię samochodową krok po kroku, a także jakich formalności trzeba będzie dopełnić przy zakładaniu firmy. Choć myjnia wymaga nieco większych inwestycji początkowych, to wciąż jest to rynek o dużym potencjale.

Jak otworzyć myjnię samochodową? Zacznijcie od analizy konkurencji

Pierwszym krokiem na drodze do tego, jak otworzyć myjnię, będzie analiza konkurencji w wybranej przez Was na firmę lokalizacji. Najlepiej sporządzić tu listę innych myjni samochodowych, znajdujących się w pobliżu. Myjnie bezdotykowe stanowią duży segment rynku. Obiektów przybywa, dlatego przy ich dużej liczbie w okolicy warto rozważyć wybór innego miejsca lub otwarcie np. myjni dla samochodów ciężarowych, których jest zdecydowanie mniej na rynku.

To także moment, w którym możecie zacząć szacować koszty, jakie będziecie musieli ponieść, otwierając myjnię samochodową. Tu przyda się także przygotowanie biznesplanu myjni samochodowej!

Biznesplan – myjnia samochodowa

Przygotowując biznesplan myjni samochodowej, warto skorzystać z pomocy profesjonalistów. O ile bowiem to Wy będziecie musieli określić, jaki rodzaj myjni chcecie założyć i w ile stanowisk ma być ona wyposażona, to oni będą w stanie najlepiej doradzić, czy takie rozwiązanie będzie dla Was opłacalne.

Specjaliści nie tylko pomogą ustalić koszty inwestycji na start, ale też plany na dalszy rozwój własnej myjni, czy awaryjne rozwiązania na wypadek, gdyby nasze początkowe dochody miałyby być mniejsze, niż zakładano. Określenie potencjalnych, przyszłych obrotów firmy ułatwi także rozmowy z inwestorami lub bankiem w trakcie pozyskiwania dodatkowych środków na uruchomienie naszego biznesu.

Jak napisać biznesplan myjni samochodowej?

Tworząc biznesplan myjni samochodowej, należy uwzględnić takie informacje, jak:

1) podstawowe dane o firmie;

2) historia rozwoju firmy;

3) misja i cele przedsiębiorstwa;

4) powiązania z innymi podmiotami;

5) lista firm współpracujące z przedsiębiorstwem;

6) informacje o kadrze zarządzającej przedsiębiorstwem oraz zatrudnionych;

7) informacje dotyczące współpracy z bankami;

8) opis inwestycji i jej wymagane dokumenty;

9) opis rynku;

10) ocena usług na rynku;

11) ocena usług świadczonych przez konkurencję;

12) możliwości rozwoju firmy na rynku;

13) analiza SWOT;

14) analiza finansowa (założenia do prognoz dochodów myjni, wyniki finansowe firmy, źródła finansowania, raporty finansowe).

W biznesplanie myjni powinny się także znaleźć informacje na temat wybranej przez nas pod budowę myjni działki, gdyż niezbędne będzie uzyskanie na nią pozwolenia, jak i na podłączenie mediów, takich jak woda i prąd.

Otwarcie myjni samochodowej: wymagania

Jak wspominaliśmy, aby móc wybudować własną myjnię samochodową na wybranej przez nas działce, musimy najpierw upewnić się, że spełnia ona formalne wymogi w tym zakresie. Najważniejsze, aby była ona naszą własnością, bądź była wydzierżawiona przez nas na okres minimum 10 lat.

Działka na myjnię samochodową

Działka na myjnię samochodową musi mieć charakter usługowy lub usługowo-budowlany. Trzeba będzie również wziąć pod uwagę możliwości podłączenia do działki niezbędnych mediów, takich jak woda, prąd oraz kanalizacja.

Co radzą doświadczeni właściciele myjni? „Dla przykładu powierzchnia działki pod budowę myjni 3-stanowiskowej powinna mieć około 600-750 m2 (200-250 m2 na każde stanowisko mycia), aby zapewnić bezpieczeństwo i bezkolizyjne poruszanie się na terenie myjni. Oczywiście istotną kwestią jest kształt działki, linia zabudowy oraz drogi wjazdowe” – podpowiadała w rozmowie z portalem MamBiznes.pl Sylwia Szamocka, przedstawicielka firmy Ehrle, producenta myjni.

Pozwolenie na budowę myjni samochodowej – jak je uzyskać?

Na samo otwarcie myjni samochodowej niepotrzebne jest pozwolenie, ale na budowę już tak. A to oznacza, że najpierw musimy zarejestrować swoją działalność gospodarczą, a następnie skontaktować się z wybranym producentem technologii mycia pojazdów, aby móc przygotować projekt inwestycji. Bez niego nie złożycie dokumentacji budowlanej!

Jak sprawdzić, czy nasza działka posiada odpowiedni charakter oraz możliwość postawienia na niej myjni samochodowej? W tym celu należy zgłosić się do lokalnego działu geodezji, aby uzyskać informacje na temat tego, czy wybrany przez nas teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Taki plan wskaże nam kluczowy zakres przewidywanych inwestycji na danym terenie.

Uwaga! Nie wszystkie gminy mają uchwalone plany MPZP (miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego). Dlatego jeśli to akurat Wasz przypadek, konieczne będzie dodatkowe złożenie wniosku o wydanie warunków zabudowy.

Sama budowa również nie gwarantuje rozpoczęcia funkcjonowania obiektu. Potrzebny jest też odbiór myjni. Chodzi o odbiór techniczny, który wskazuje na zgodność wykonania obiektu z wymogami dotyczącymi norm i przepisów.

Wniosek o wydanie decyzji środowiskowej – jak go złożyć?

Niestety, na tym jeszcze nie koniec formalności związanych z myjnią samochodową. Warto pamiętać, że załatwienie ich wszystkich może potrwać nawet do kilkunastu miesięcy!

Kolejnym krokiem jest złożenie wniosku do gminy o pozwolenie na rozpoczęcie budowy. Następnie trzeba uzyskać we właściwym dla danej gminy wydziale ochrony środowiska, decyzję środowiskową, że myjnia nie będzie powodowała zanieczyszczenia środowiska naturalnego i nie będzie w nie ingerować swoją działalnością. We wniosku o wydanie decyzji środowiskowej należy wskazać:

• opis inwestycji;

• źródła zasilania myjni w energię elektryczną i wodę;

• system odprowadzania ścieków;

• usytuowanie obiektu względem drogi dojazdowej.

Ostatnim krokiem będzie natomiast pozyskanie pozwolenia wodnoprawnego, zezwolenia na wytwarzanie odpadów oraz odbioru myjni przez Straż Pożarną.

Szukasz pracy w Gdańsku? Sprawdź najlepsze oferty na GoWork.pl!

Jak założyć myjnię samochodową? Koszty

Jak wspominaliśmy na początku, własna myjnia samochodowa to nie tani biznes do otwarcia. Niezbędne będą inwestycje na start, które jednak zdaniem doświadczonych właścicieli tego typu firm, mogą zwrócić się nawet już po 3 latach!

To, ile wydamy na otwarcie myjni samochodowej, zależeć będzie przede wszystkim od tego, jakiego rodzaju myjnię chcecie otworzyć. Choć to otwarcie myjni ręcznej, może okazać się tańszym sposobem na założenie firmy, tego typu placówki cieszą się obecnie o wiele mniejszym zainteresowaniem, niż myjnie bezdotykowe czy te dla aut ciężarowych.

Jak otworzyć myjnię dla samochodów ciężarowych?

W przypadku tych ostatnich, choć to obiecująca nisza na rynku, trzeba będzie liczyć się ze sporymi inwestycjami na start. Według danych szacunkowych koszt budowy tego typu myjni to nawet 1 – 2 miliony złotych. Konieczne będzie tu zbudowanie odpowiednich stanowisk do mycia pojazdów oraz wyposażenie myjni we właściwe urządzenia.

Uwaga, te koszty można znacząco obniżyć, korzystając z oferty kupna używanego sprzętu. Trzeba będzie za to wziąć pod uwagę konieczność znalezienia znacznie większej działki na budowę. Plac do budowy obiektu musi być okazalszy, niż ten dla samochodów osobowych, co naturalnie ma wpływ na wzrost kosztów przedsięwzięcia.

To może się jednak opłacić, gdyż myjnie dla samochodów ciężarowych są droższe, a rzadziej spotykane na rynku.

Jak otworzyć myjnię bezdotykową?

Otwarcie popularnych w Polsce, myjni bezdotykowych jest nieco tańsze. Jednostanowiskową myjnię można zbudować już za niecałe 100 000 zł netto. Dwustanowiskowa myjnia to z kolei koszt rzędu 180 000 – 230 000 zł w zależności od wybranych opcji dodatkowych. Duże, wielostanowiskowe myjnie wiążą się już z wyższymi kosztami, sięgającymi nawet 600 000 – 700 000 zł.

Od czego uzależnić liczbę stanowisk w naszej myjni? Zdaniem właścicieli innych myjni najważniejszy jest tu przepływ klientów, zależny od wybranej lokalizacji. Jeśli wiemy, że okoliczna konkurencja raczej nam nie zagraża, możemy śmiało inwestować w budowę wielostanowiskowej myjni bezdotykowej.

Ile można zarobić na myjni samochodowej?

Czy własna myjnia samochodowa to dobry pomysł na biznes? Wiele zależy tu, ponownie, od wybranej lokalizacji. To dlatego tak ważna jest analiza konkurencji, jaką powinniście byli sporządzić na start. Ile zarabia myjnia bezdotykowa?

Od czego zależą zarobki w tej branży?

Zarobki z prowadzenia własnej myjni samochodowej, szczególnie bezdotykowej, zależą od wielu kluczowych czynników, które wpływają na jej rentowność i sukces. Przemyślana lokalizacja, odpowiednie wyposażenie oraz jakość świadczonych usług to elementy, które w największym stopniu decydują o wysokości przychodów.

Pierwszym i najważniejszym czynnikiem jest lokalizacja. Myjnie położone w miejscach o dużym natężeniu ruchu, takich jak stacje benzynowe, centra handlowe czy gęsto zaludnione osiedla mieszkaniowe, przyciągają więcej klientów. Atrakcyjne położenie zwiększa widoczność obiektu i zachęca kierowców do korzystania z usług.

Drugim istotnym aspektem jest ilość stanowisk dostępnych na myjni. Im większa liczba stanowisk, tym więcej samochodów można obsłużyć jednocześnie, co bezpośrednio przekłada się na wyższe dzienne przychody. Na przykład myjnia z trzema stanowiskami może obsłużyć nawet 120 pojazdów dziennie, co znacząco zwiększa potencjalne zyski.

Nie można również pominąć roli technologii i jakości usług. Inwestycja w nowoczesne, niezawodne urządzenia o dużej funkcjonalności pozwala zapewnić klientom wyższy standard mycia pojazdów. To z kolei buduje lojalność wśród użytkowników i przyciąga kolejnych klientów, wpływając na stabilność przychodów w dłuższym okresie.

Ostatecznie, sukces finansowy myjni bezdotykowej zależy także od odpowiedniego planowania i zarządzania. Przed otwarciem działalności przedsiębiorcy powinni dokładnie przeanalizować potencjalne koszty inwestycji, bieżące wydatki oraz przewidywane przychody. Dostosowanie oferty do lokalnych potrzeb i preferencji klientów, a także regularne monitorowanie jakości usług, pozwala utrzymać konkurencyjność na rynku.

Myjnia samochodowa – zarobki

Większość przeciętnych myjni bezdotykowych zarabia dziennie ok. 500 – 600 zł. Na nieco większe zyski mogą liczyć za to myjnie dla samochodów ciężarowych, gdzie za umycie auta płaci się zazwyczaj od 70 do 150 zł. Miesięczne przychody z myjni samoobsługowej sięgają 30 tysięcy złotych, a w sezonie letnim czy świątecznym nawet 40 tysięcy złotych.

Ważne jest tu też to, że poza samym kosztem mediów nie musimy zatrudniać wielu osób, co naturalnie przekłada się na pewne oszczędności. Warto pamiętać także i o tym, że odpowiednio zabezpieczone przed mrozem myjnie bezdotykowe mogą śmiało działać cały rok, co również zabezpiecza nasze zyski. Co radzą właściciele innych myjni? Należy realistycznie podejść do okresu zwrotu, lokując środki w firmę i nie zaniedbywać jakości świadczonych usług!

Jakie są koszty otwarcia myjni samochodowej?

Zakładanie myjni samochodowej wiąże się z dużymi kosztami początkowymi, które zależą od rodzaju myjni:

• Myjnia ręczna – koszt inwestycji od 50 do 150 tysięcy złotych,
• Myjnia bezdotykowa – od 300 do 700 tysięcy złotych,
• Myjnia automatyczna – może wymagać nawet 1-2 milionów złotych.

Największym wydatkiem jest zakup urządzeń do mycia, budowa infrastruktury oraz uzyskanie pozwoleń środowiskowych.

Czy myjnia samochodowa to opłacalny biznes?

Zapotrzebowanie na usługi myjni samochodowych stale rośnie, szczególnie w dużych miastach i na terenach przy ruchliwych trasach. Kluczowe czynniki wpływające na rentowność to:

• Lokalizacja – myjnia w pobliżu dużych osiedli lub galerii handlowych przyciągnie więcej klientów,
• Rodzaj usług – dodatkowe opcje, takie jak woskowanie, czyszczenie wnętrza czy detailing, zwiększają przychody,
• Sezonowość – zimą myjnie notują większe obroty, co pozwala na wyższe zyski.

Dobrze zarządzana myjnia może generować przychody na poziomie 10-50 tysięcy złotych miesięcznie, co pozwala na szybki zwrot inwestycji.

Źródło zdjęcia: https://pl.123rf.com/photo_132084994_mycie-samochodu-roztworem-piany-na-stacji-piel%C4%99gnacji-samochod%C3%B3w.html