W związku z trudną sytuacją gospodarczą, uwidaczniającą się przede wszystkim na rynku mieszkaniowym, rząd postanowił o wprowadzeniu w życie programu „Bezpieczny Kredyt 2%”. W swoim zamyśle, ma on ułatwić zakup własnego mieszkania osobom, których aktualny stan majątkowy nie pozwala na zaciągnięcie kredytu.
Czym dokładnie jest program „Bezpieczny Kredyt 2%” i do kogo jest skierowany? Jakie warunki trzeba spełnić by się do niego zakwalifikować? W jaki sposób program ten wpłynie na rynek mieszkaniowy? Kiedy zostanie wprowadzony? Na te i inne pytania postaramy się odpowiedzieć poniżej.
„Bezpieczny Kredyt 2%” – co to jest i dla kogo?
Program „Bezpieczny Kredyt 2%” stanowi jeden z fundamentalnych elementów programu „Pierwsze Mieszkanie”. Zgodnie z jego treścią, ma on umożliwić zaciągnięcie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach, wynoszących 2% (+ marża banku) przez pierwsze 10 lat kredytowania – pozostałą kwotę ma dopłacać państwo za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego.
Nie wszyscy jednak będą mogli skorzystać z dobrodziejstw tego programu. Kierowany jest on bowiem wyłącznie do osób poniżej 45 roku życia, które nie posiadają żadnych praw własności do innej nieruchomości, nie spłacają w danej chwili innego kredytu hipotecznego i posiadają zdolność kredytową umożliwiającą zaciągnięcie kredytu (w wymiarze uwzględniającym wartość dofinansowania).
Ponadto, maksymalna wysokość dofinansowania o jakie można się ubiegać w ramach programu, wynosi 500 tys. złotych w przypadku singli i 600 tys. złotych w przypadku małżeństw lub rodziców z co najmniej jednym, wspólnym dzieckiem.
Program „Bezpieczny Kredyt 2%” a rynek nieruchomości w Polsce
Choć program oficjalnie ruszy dopiero z dniem 1 lipca 2023 roku, to na rynku nieruchomości widać już pozytywne zmiany. Jak przekonują deweloperzy, otrzymują oni zapytania i rezerwacje w rekordowej ilości – nieznanej aż od sierpnia 2021 roku.
Wydaje się zatem, że program „Bezpieczny Kredyt 2%” będzie miał szanse na bezpośrednie uratowanie rynku nieruchomości, który od wielu miesięcy systematycznie notował spadki. Ponadto, stanowi on doskonałą szansę na zakup lub budowę nieruchomości dla wszystkich tych, którzy w innej sytuacji nie mieliby ku temu okazji.
