Opinie o Semeko Grupa Inwestycyjna Gdynia

GoWork nie weryfikuje opinii przed publikacją...

Opinie(590)

Praca i zarobki

Kontakt i przychody

Aktualne oferty pracy w pobliskich miastach

Opinie o firmach w pobliskich miastach

Poszkodowany

07.07.2025 22:32

Inne

Inwestycja PBIII Budynki nr 7,8,9 oddane Czekamy na PNU na budynku nr 9 Nadal widnieją wpisy komornicze na KW BPS Leasing oraz nowy wpis z dnia 07-07-2025 Pojawia się nowy wpis komorniczy a Semeko oraz Stowarzyszenie poszkodowani przez Semeko siedzą cicho zero komunikatów tak jak by to było na porządku dziennym Odbyły się niby rozmowy z BPS Leasing odnośnie porozumienia i ugody Na dzień dzisiejszy nie wiemy nic jakie są efekty tych rozmów No i co z tych rozmów jak trzeba organizować kolejne z kolejnym wierzycielem!!!! Pytam Semeko i Stowarzyszenie co robicie w celu zakończenia tej gechenny??? Bo jak narazie to nie widać żadnych pozytywnych efektów poza tym że na KW wpisują się wierzyciel za wierzycielem My mieszkańcy PBIII rządamy konkretnych działań które wkońcu pozwolą nam otrzymać akty własności!!! Dość już mydlenia ludziom oczu że na wszystko potrzeba czasu że walczycie Albo zobaczymy wkońcu jakieś efekty waszej pracy albo trzeba będzie znowu pomyśleć o nagłośnieniu wszystkiego gdzie trzeba i może wtedy coś wkońcu ruszy do przodu Bo jak narazie to jedna wielka farsa te wasze całe działania A czas ucieka miesiąc za miesiącem

Poszkodowany

09.07.2025 22:44

Inne

Właśnie Tak!!!! Zróbcie Podpiszcie Dajcie!!! Ja z wszystkich zobowiązań wobec Semeko wywiązałem się w 100% na czas tak jak to było zapisane w umowie deweloperskiej Więc dlaczego teraz miałbym coś robić??? Teraz to ja tylko mogę wymagać i mam do tego prawo bo mi się to należy Ja w niczym nie przeszkadzam Ja poprostu chcę tego co mi się należy tak jak jest to wyraźnie zapisane w umowie deweloperskiej zawartej z Semeko Pokaż mi gdzie kogoś obraziłem???Ja nie oczekuję efektów działania od Stowarzyszenie Ja oczekuję efektów od Semeko bo to z nimi wiąże mnie umowa

nieposzkodowany

10.07.2025 21:16

Inne

Rozumiem. Masz rację że masz prawo wymagać, ale odniosłem wrażenie że wymagasz od Stowarzyszenia. Nie wiem czy Semeko tu w ogóle zagląda.

Finasne

03.07.2025 12:20

Inne

Jest grubo, 55mln straty w jednej ze spółek SGI. Milionowe pożyczki i zabezpieczenia. To nic dziwnego że, nie udostępniają sprawozdawania głównej spółki, a mówimy tylko o roku 2023. Strach pomyśleć co jest w 2024 ... i co zostanie ujawnione o ile zostanie.

poszkodowany klient

04.07.2025 11:55

Inne

Myślę że w przypadku Morska Park jest brak płynności który zastopował prace, a w propozycji układu jest chęć zarobienia drógi raz na dopłacie i pozostałych w spółce mieszkaniach (21 wartych 15mln). Rezygnujac marży deweloperskiej spokojnie mozna to skończyć 30mln rachunki powiernicze+ 15mln mieszkania a pozostałe prace to 20-30mln bo dużo jest zrobione. Cała konstrukcja, połowa dachu, 1/3 elewacji, okna pozostały do wstawienia 3 kondygnacje, mieszkania w środku w dużej ilości maja tynki co za tym idzie instalacje wod-kan grzewcza i instalacje elektryczna. Warto się przyjrzeć z okolicy budowy. Te firmy które chcą to kończyć modusoperaNdi (płk Makowski) jaki i Semeko chcą zaniżyć zawansowanie prac. Warto by był jakiś niezależny arbiter całej sytuacji, inwentaryzacja PRAWDZIWA , prawnik ze strony klientów (w dzienniku budowy dokument urzędowy jest prawda o realnym zawansowaniu obiektu), wreszcie oferty konkurencyjne kilku firm na podstawie wcześniej wymienionych analiz. Pozdrawiam

Jakub Grzonka

06.07.2025 14:23

Pracownik

Jakich informacji potrzeba? Której inwestycji dotyczy zapytanie? Kto pyta? Adres email i telefon jest na stronie Stowarzyszenia. Informacje zdaje się przepływają bez przeszkód między zainteresowanymi. Nie tylko celowo inwestycyjnie ale na pewno między inwestycjami również. Skupiamy się na działaniu, na załatwianiu trudnych tematów których jest dużo a antysympatie tylko utrudniają działanie. Nie ma żadnych tajemnic - każdy może dowiedzieć się o wszystkim. Słyszałem od jednej Pani, że bez problemu każdy indywidualnie może rozmawiać w Urzędach. Nie robią z tym problemów. Nie potrzebne są żadne pełnomocnictwa. Poza tym bardzo dziękuje Każdemu, kto mimo trudów życia codziennego zaangażował się w działania. Równolegle nadal trwają procesy o których gdzieś wcześniej wspominałem - na ten moment bez werdyktu. Bez odbioru.

Maciej

03.05.2025 19:16

Inne

Nie jest moim zwyczajem publikowanie wpisów na forach, które nasycone są hejtem, niemniej postanowiłem zrobić wyjątek i podsumować wątek dotyczący osób pokrzywdzonych, które wpłacały swoje środki finansowe na wymarzone lokale, a dziś mają wątpliwości dotyczące trybu rozwiązywania ich problemów. Poniżej kilka faktów: • Problemy Semeko wynikają z tego, że firma straciła płynność finansową i nie jest w stanie wywiązać się ze swoich zobowiązań. W takiej sytuacji oczekiwanie, iż Semeko zakończy wszystkie niedokończone inwestycje jest naiwnością, a instytucje państwowe nie dają nam w tym obszarze praktycznie żadnej ochrony. W związku z powyższym należy wziąć sprawy w swoje ręce i dostępnymi prawnie środkami, przeprowadzić sądową restrukturyzację, która tylko wzmocni ochronę naszych interesów i tym samym finansów. • Podstawą restrukturyzacji będzie być może uwłaszczenie inwestycji, czyli przejęcie jej przez niedoszłych nabywców, niemniej na pewno nie unikniemy dopłat. Pamiętajmy, że dopłaty pomogą w najszybciej dostępnym trybie na rozwiązanie aktualnego problemu, a my tak czy owak możemy domagać się od Semeko zwrotu kosztów, ale musi być to osobny wątek, który nie wpłynie na harmonogram zakończenia inwestycji. Priorytetem jest odbiór lokali i podpisanie finalnego przyrzeczonego aktu notarialnego. • Kalkulacja jest prosta. Jeżeli ktoś zapłacił już za swój wymarzony lokal np. 400 tys. PLN, dopłacając np. 80 tys. PLN może odzyskać całość wpłaconej wcześniej kwoty i odebrać lokal o aktualnej wartości rynkowej równej ok. 650 kPLN. Czysty, prosto liczony zysk wynosi więc 170 tys. PLN (nie licząc oczywiście potencjalnych kosztów finansowania, który dotyczy kredytobiorców.). Alternatywnym scenariuszem jest brak dopłaty i stracenie wpłaconych wcześniej 400 tys. PLN. Myślę, że rachunek ekonomiczny jest oczywisty, można albo zyskać 170 tys. PLN, albo stracić 400 tys. PLN, bazując na powyższym przykładzie. Oczywiście, będzie można też zapewne odsprzedać prawo do swojego lokalu, niemniej to już zupełnie inny wątek z którego wydaje mi się, iż skorzysta niewielu, bo odzyskanie przytoczonych w powyższym przykładzie 400 tys. PLN wobec wzrostu cen, który nastąpił przez ostatnie lata, jest jakąś opcją choć ekonomicznie dyskusyjną. W mojej ocenie osoby, którzy czekają na odbiór swoich lokali, mając na uwadze swoje dobro, powinny poprzeć opcję restrukturyzacji (lub ewentualnie odsprzedać swoje udziały), bo nie ma innej w miarę szybkiej alternatywy na skuteczne zakończenie wszystkich problemów, które narosły przez lata i uzyskanie praw własności do wszystkich lokali. Oczekiwanie na finansowanie przez Semeko jest ślepym zaułkiem. Oczywiście, każde finansowanie ze strony Semeko, które może pojawić się w przyszłości (np. w wyniku sprzedaży gruntów, pomyślnego zakończenia spraw spornych itd.) spowoduje, iż osoby poszkodowane dostaną częściowy zwrot z przytoczonej powyżej kwoty (80 tys. PLN z przykładu zostanie odpowiednio pomniejszone), niemniej nie wiemy czy jakiekolwiek finanse pojawią się w przyszłości na kontach Semeko, a jeżeli tak, jaka część przypadnie na pokrycie naszych inwestycji. Pamiętajmy, że w grupie poszkodowanych przez Semeko są też pracownicy, podwykonawcy oraz być może także inne instytucje, dlatego szacowanie jakichkolwiek kwot jest bezcelowe. Czasami trzeba wybrać mniejsze zło, bo nie ma opcji doskonałej. W mojej ocenie taką opcją jest restrukturyzacja i dopłata (z opcją późniejszego zwrotu, w przypadku gdy coś wywalczymy od Semeko) czego korzyści widać w powyższym przykładzie, ale oczywiście każdy może mieć swoje zdanie. Źródłem odrażającego hejtu, który od czasu do czasu pojawia się na forum, na pewno nie są osoby poszkodowane, które wpłacały na swoje lokale i do dziś ich nie otrzymały, gdyż ta grupa poszkodowanych nie ma żadnego interesu, aby podważać sens restrukturyzacji, bo działaliby przeciwko sobie. Wierzę, że wszyscy wybiorą jedyny możliwy rozsądny scenariusz i do końca roku 2026 uda się zakończyć niedokończone na dziś inwestycje.

Drogowiec

12.05.2025 15:23

Pracownik

Kilka dni minęło, czy jest jakaś aktualizacja? Do tej listy można dodać również Bosmańską w Redzie.

Jakub Grzonka

12.05.2025 16:04

Inne

Jutro jest spotkanie w tej sprawie. Dam znać. Poza tym są chwilowo ważniejsze tematy. Ciut cierpliwości.

Maciej

07.05.2025 22:50

Pracownik

Po raz kolejny robię wyjątek, bo sumienie nakazuje mi ponownie dopisać komentarz. Mam nadzieję, że z dnia na dzień coraz więcej osób jest świadomych , iż tylko my sami możemy doprowadzić sprawę do szczęśliwego finału. Kilka uwag poniżej: - TVN czyli Warner Bros. Discovery jest świetną grupą medialną, niemniej jest to kapitał amerykański nastawiony na oglądalność, zwiększanie udziału w rynku i finalnie maksymalizację profitów czyli po prostu zysków. TVN może nagłośnić sprawę, bo ma w tym interes ekonomiczny, natomiast nie doprowadzi zaległych inwestycji Semeko do szczęśliwego finału. Na co dzień słyszymy w TVN o nagłaśnianiu różnych afer gospodarczych czy też politycznych, niemniej nie liczyłbym, że po reportażu ktoś z kręgów decydenckich uroni łezkę, uderzy pięścią w stół i w trybie ekspresowym przystąpi do działań zakończonych sukcesem. Tylko osoby totalnie zrozpaczone lub po prostu naturalnie naiwne mogą wierzyć w sukces naszego wspólnego przedsięwzięcia opartego na wsparciu prywatnej stacji telewizyjnej TVN. - odnośnie statystyk czyli 30-40 % restrukturyzacji zakończonych sukcesem. Statystyki dotyczą wszystkich restrukturyzacji w tym przede wszystkim tych, które dotyczą przedsiębiorstw których wierzycielami są np. dostawcy komponentów. W naszym przypadku sytuacja jest prosta i inna. Budynki w większości stoją, % zaawansowania budowy jest relatywnie wysoki, a wierzycielami na wielu inwestycjach jesteśmy my, a my z kolei chcemy odzyskać nasze lokale. Nie można więc do jednego worka wrzucić statystyk restrukturyzacji przedsięwzięć deweloperskich (nasz przykład) oraz tych, które dotyczą podmiotów nie związanych z rynkiem deweloperskim, bo struktura wierzycieli jak też ich interesy są zupełnie inne. - osoby, które wielokrotnie i publicznie atakują Jakuba, nie proponując żadnej sensownej alternatywy. Krytyka, która nie jest poparta merytorycznymi alternatywami działań jest zwyczajnie obrzydliwa i świadczy tylko i wyłącznie o osobie atakującej. Bardzo proszę, abyśmy byli profesjonalni, bo krytyka bez alternatywy powoduje chaos komunikacyjny i tylko oddala nas od założonego celu. - prawdą jest, że wszyscy liczyliśmy na większe zaangażowania NDI w zamian za nasze powściągliwe działania na przełomie 2024 / 2025. Też czuję się trochę zawiedziony, że na chwilę obecną zaangażowania kapitałowe NDI ogranicza się jedynie do opłacania kosztów kancelarii oraz zabezpieczania budów, niemniej dobre i to. Przecież mogło tego nie być. - finalnie, bądźmy szczęśliwi, że mamy Jakuba, który bardzo mocno zaangażował się w rozwiązywanie problemów i większość z nas jest mu za to bardzo wdzięczna. Jeżeli ktoś chciałby wyręczyć Jakuba z pełnionych przez niego dodatkowych obowiązków i dalej prowadzić sprawy lub wspomagać je, myślę że chętnie rozważymy jego kandydaturę. Niemniej w takim przypadku należy zdjąć maskę, bo jak wiemy Jakub nie jest anonimowy i wszyscy mamy z nim namacalny kontakt. Raz jeszcze apeluję. Nie pomoże nam ani TVN, ani niekonstruktywna krytyka. Pomoże nam jedynie nasze namacalne zaangażowanie oraz restrukturyzacja, która jest na chwilę obecną jedyną i najszybszą drogą prawną dojścia do szczęśliwego finału. Innej drogi po prostu nie ma. Pozdrawiam Wszystkich.

Jakub Grzonka

08.05.2025 17:17

Inne

Alvarium nie znalazło finansowania zewnętrznego. CVI przejęło by więcej nie tracić. CVI nadal wspiera pewne procesy. Tyle musi Wam starczyć w tym momencie.

Paweł

08.05.2025 17:49

Inne

Szanowny Dzbanie... 1. Inwestycja Miedzytorze będzie realizowana w perspektywie 10 lat! Semeko będzie te przychody uzyskiwać w częściach w tak długim okresie czasu! Myślę, że gdyby na koncie Semeko pojawiło się nagle 51 mln, to wierzyciele i tak od razu położyliby na tych pieniadzach swoje ręce! 2. Dlaczego NDI miałoby spłacać cudze długi? Dlaczego NDI miałoby spłacać długi Semeko? No nie rób z osób zarządzających NDI frajerów! Myślę, że NDI robiło wszystko, aby Semeko wyrzucić z Miedzytorza. Semeko wniosło jednak, jak podejrzewam, gotowe projekty budowlane przyszłych budynków i to spowodowało, że spółka pozostała w inwestycji. 3. Tak, ceny sprzedawanych mieszkań na Międzytorzu w perspektywie 10 lat bedą rosły. Będą rosły również ceny materiałów budowlanych czy robocizny! Gdyby było inaczej, to poszkodowani przez Semeko, w tym i ja, nie musieliby dopłacać do niedokończonych inwestycji. 4. Pozdrawiam!

Nick

07.05.2025 10:00

Inne

Kij zawsze ma dwa końce, jedynym winowajcom obecnej sytuacji jest tylko i wyłącznie zarząd Semeko na czele ze swoimi prezesami. Jeśli mamy iść na kompromisy i dopłacać do mieszkań, które średnio powinniśmy dostać już ponad 3 lata temu to musi się to odbyć na konkretnych warunkach i gwarancjach bezpieczeństwa dla nas nabywców a nie na obietnicach i wierze na słowo! Jeśli dopłacać to tak aby mieć przeniesiona własność od razu a nie czekać na rozwój sytuacji i potem okaże się mieszkania nigdy nie będą nasze. Jestem za tym, aby sprawa trafiła do mediów tylko tak czując oddech na plecach węszących dziennikarzy będziemy w stanie wybronić nasze interesy oraz wyegzekwować wywiązanie się z umów podpisanych przed notariuszami!

marek

07.05.2025 17:40

Pracownik

Cała ta sytuacja jest dramatyczna i momentami przypomina walkę z wiatrakami. Prawda jest taka, że podobna sprawa miała już miejsce w Redzie w 2002 roku: https://dziennikbaltycki.pl/reda-po-9-latach-odzyskali-pieniadze-od-upadlego-dewelopera/ar/c3-444957 Ironia losu polega na tym, że to właśnie Semeko przejęło wtedy inwestycję po upadłym deweloperze. Dziś historia może się powtórzyć — tyle że tym razem to ktoś inny może przejąć inwestycje po Semeko. Należy również zadać sobie pytanie, dlaczego główna spółka nie zgłosiła faktu restrukturyzacji. Przecież to właśnie ona scalała wszystkie spółki zależne i dysponowała środkami, które "pożyczała" spółkom celowym. Wszystkie te informacje są dostępne w KRS. @Jakubie, to się po prostu od jakiegoś czasu nie broni, sam pewnie to widzisz, że na początku roku komunikaty były nastawione na Międzytorze z NDI = uratowane semeko, a teraz wychodzi że to nie tak... Kolejna sprawa jest taka ile tak naprawdę postępowań przeprowadza się z sukcesem? Według statystyki : Udział postępowań restrukturyzacyjnych zakończonych powodzeniem (prawomocnym zatwierdzeniem układu z wierzycielami przez Sąd) niektórzy eksperci oceniają na ok. 30-40 procent. Chyba wiara osób poszkodowanych spada.

Jakub Grzonka

07.05.2025 18:04

Inne

Jest dramatyczna. Nie przeczę, ale coś próbuje się naprawić. A gdzie jest zysk z Międzytorza? Powstało już? Ruszyło zabezpieczanie budów. Kancelarie opłacone. Próbujemy sprzedać grunty ale jak widać niektórzy stają okoniem. Co mam z tym zrobić? Jak już wspomniałem nadal będę szukał kasy (ale publicznie nie napiszę gdzie co i jak póki nie osiądę bo co chwila ktoś kłody pod nogi rzuca) a jeśli nei chcecie restrukturyzacji - ogłoście upadłość albo nie wiem, co tam uważacie. Mi momentami sił brakuje i choć miało być to moje pierwsze w życiu M i wpakowałem tam całą ciężką pracę. Działajcie - podkreślam. Ja robię swoje, będę starał się temu pomóc, ale jeśli macie inną wizję - nie przeszkadzam. TV, Prokuratura, Pozwy - nie zabraniam

Prima Reda

27.04.2025 20:34

Inne

Dzień dobry wszystkim. Na wstępie chciałbym zaznaczyć ze poniższy tekst nie ma zamiaru nikogo atakować ani oceniać. Życie samo zweryfikuje wszystkie działania. To jest zbiór kilku pytań i moich osobistych przemyśleń. Panie Jakubie, proszę się nie dziwić ze jest Pan czasami atakowany przez innych. Myślę ze wynika to z prostego faktu iż na stronie Stowarzyszenia nie ma forum. Jest tam ileś setek pokrzywdzonych rodzin i de fakto nie do końca wiedzą co się dzieje, nie mają na nic wpływu, decyzje podejmowane są ogólnie tylko przez Stowarzyszenie i na końcu, nie mają ze sobą kontaktu. Każdy z nas już dużo poświecił i chciałby mieć jakąś możliwość wypowiedzi, ekspresji i na końcu wspólnej komunikacji. Jako poszczególne osoby/rodziny właściwie nie mamy na nic wpływu natomiast, jako stosunkowo duża grupa ludzi już tak. Działalność Stowarzyszenia kierowanego przez Pana Jakuba bądź też większą grupę ludzi nigdy nie będzie odbierana w pełni pozytywnie dopóki decyzje będą narzucane odgórnie. Ogólnie też jestem za powstaniem jakiegoś forum gdzie będzie można się wymieniać informacjami, spostrzeżeniami i opiniami. Mam tez kilka pytań do Pana Jakuba; mógłbym zadzwonić, czy napisać maila bezpośrednio do Pana, co Pan preferuje, ale być może ktoś ma podobne przemyślenia i dostanie odpowiedzi na nurtujące pytania, po to jest forum. Niestety, z racji wykonywanego zawodu nie mogłem brać udziału w spotkaniu z kancelarią prawniczą odpowiedzialną za restrukturyzację, więc może nie do końca jestem dobrze poinformowany, bądź tez źle rozumuję. Jeżeli tak proszę mnie poprawić. Panie Jakubie, czy proces restrukturyzacji i całej działalności kancelarii prawniczych ma doprowadzić do całkowitego oddzielenia poszczególnych budów/inwestycji od firmy SEMEKO i związanych z tym ewentualnych roszczeń? Jeżeli tak, a tak to rozumiem, dlaczego ma nam zależeć na przekształceniu planu zagospodarowania działki za Aquaparkiem na budowlaną? Działka zostanie w ręku SEMEKO i nic nam do tego. Karmić kota? Jeżeli nie, to czy jest jakiś oficjalny dokument ( warto go opublikować, pokazać innym), który potwierdza, że choć jakiś procent, powiedzmy ze sprzedaży trafi do poszkodowanych ludzi? Nie mówię o umowie dżentelmeńskiej, bo w takie z tą firmą nie wierzę. Mam już jedną umowę na papierze..... Według mnie, ogólnie to chodzi o Międzytorze. To tam są pieniądze. Nie znam dokładnie prawa, ale domyślam się, że jeżeli SEMEKO będzie postawione w stan upadłości to prawdopodobnie będzie rozpisany nowy przetarg na wykonawstwo Międzytorza na czym nie zależy ani SEMEKO ani NDI. Ogólnie obydwu tym firmom zależy, żeby nas zostawić ze ” zgniłym jajem” i będą mogły spokojnie podzielić się tortem z Międzytorza, SEMEKO zarobi, będzie dalej działać ,a my będziemy się bujać ze wszystkim sami. Podwykonawcy będą siedzieć cicho, bo dostaną kąsek tortu z Międzytorza. Swoje zarobią. Tylko my jesteśmy problemem. Uważam ze deklaracje (o ile takie są) firm SEMEKO i NDI, o jakiejkolwiek przyszłej pomocy powinny być udokumentowane i prawnie potwierdzone przed tym jak zdecydujemy co dalej, a nie przedmiotem umów dżentelmeńskich. I na koniec o ile moja teza z Międzytorzem jest prawdziwa/ prawdopodobna, jako grupa moglibyśmy wiele więcej ugrać. Zaznaczam, to jest moja prywatna opinia biorąc pod uwagę, jak to wygląda i do czego to dąży. Pozdrawiam wszystkich poszkodowanych.

mieszkaniec redy

05.05.2025 12:16

Pracownik

@xoxo Po co ci pozew zbiorowy? Nie podoba się działanie Stowarzyszenia to składaj pozew w swoim imieniu i GODNIE SIĘ REPREZENTUJ.

Jakub Grzonka

05.05.2025 21:13

Inne

Pan jest niegodny uwagi ale przywraca wspomnienia rodziny Stanisławczyk (właścicieli Semeko), w których faktycznie zdarzenie porwania córki miało miejsce. Proszę o zignorowanie żenującego komentarza. A ja zwrócę się z prośbą o ujawnienie wielu danych na tym portalu. Trzymajcie kciuki.

Znawca

03.05.2025 12:38

Inne

Minął rok, minie kolejny rok, miną jeszcze kolejne 3 lata, jak w HREIT, i nic nie zdziałacie, nic się nie zmieni, naprawdę nie szkoda mi Was naiwniacy. Nie mieliście założonych rachunków powierniczych. Temat jest już dawno zamknięty. Bankrut. Możecie teraz tylko żyć nadzieją i zwodzeniem przez P. Jakuba. Może po 5 latach dopiero zacznie do Was docierać, że dalej nic nie zdziałacie. Nic nie uczycie się na błędach, typowe polaczkowe podejście.

Wiesiek

03.05.2025 15:12

Pracownik

Część klientów z herit, też otrzymała mieszkania… Pruszcz Gdański pierwszy przykład z brzegu. Te budowy w bardzo podobnych stanach zaawansowania były, to też był argument dla herit w postępowaniu restrukturazacjnym, że jednak cały czas mimo kompilacji próbują oddawać mieszkania kupując sobie tym czas. Finalnie wniosek odrzucono i nie zapowiada to nic innego jak upadłość. Patrząc na stan aktualnie prac Aquasfera, prima reda, remoda, niedokończone pb3, wstrzymanie wypłat itp. Jedyna opcja poszkodowanych w wielu opiniach to przejęcie kontroli nad inwestycja. I samodzielne jej dokończenie.. Korzystając z szybkiej matematyki, skoro sam Jakub przekazał że zadłużenie jest na poziomie 150mln , to dziennie przybywa około 240tys złotych odsetek… Realnie patrząc.. wyjście z tej sytuacji sucha noga, jest niemożliwe. A jeżeli tak się stanie to na piechotę do Częstochowy każdy z kupujących powinien się udać.

Krzysztof

03.05.2025 16:31

Inne

Tyle, że Semeko jest w innej sytuacji niż Hreit i teoretycznie ma szansę. Kto ma wiedzieć, ten ma wiedzieć, ale tu za dużo jest trolli i typowych pieniaczy na takie informacje, którzy żywią się fake newsami i tylko liczą na upadłość i syndyka, nie zważając na mieszkancow, podwykonawcow, pracownikow etc. byle to yebło i koniec, zapewne jakies interesy w tym mają. Rok, a dzialalnosc stowarzyszenia od ponad +/- pół roku nie naprawią wszystkiego co latami się uzbierało. Udanej majówki życzę, jeszcze bedzie pięknie.

Poszkodowana przez Semeko

30.04.2025 16:56

Pracownik

-Czy jest możliwość zapoznania się z wielkością kwot za dzierżawę placu przez wędzarnię i spisem licznika prądu od momentu jego podłączenia?Na jaki rachunek wpływa gotówka,która ma zasilać nasz wspólny portfel? - Czy można zapoznać się z wyliczoną kalkulacją na dokończenie inwestycji? Gdzie można zapoznać się z nią? - Czy potencjalny nabywca Aquasfera dał już informację zwrotną? - Czy znany jest termin wszczęcia prac na budowie Aquasfera?Dotychczas nic się nie dzieje? -Czy możnaby rozpocząć prace korzystając ze środków na rachunku powierniczym? Np balustrady lub ocieplanie/tynkowanie? -Czy są jakieś zapisy ustaleń / deklaracji ze strony Semeko? -Czy możnaby przejrzeć kamery z okolic aby być może ustalić kto pokradł materiały? - Dlaczego Semeko mając w sprzedaży mieszkania w Alvarium/udziały na Międzytorzu i inne majątki wogóle nie przeznacza tych środków na dokańczanie Aquasfera?Brak z ich strony jakiej kolwiek chęci dokończenia inwestycji Przecież nie muszą być zebrane wszystkie pieniądze aby zacząć cokolwiek działać na Aquasfera Czas płynie na naszą niekorzyść - Bardzo szanuję i doceniam Pana Jakuba Jest bardzo mądrym człowiekiem Obawiam się tylko że to Semeko wykorzystuje jego dobroć i mydli oczy Fajnie by było aby wszelkie ustalenia z Semeko miały zapis papierowy lub w formie nagrania a nie słowny - jak można wpłynąć na pokazanie wyniku finansowego przez semeko?Przecież nie pokazanie sprawozdania finansowego na czas jest karalne Nikt nie może ich poskromnić?Może zasięgnąć opinii prawników

Jakub Grzonka

30.04.2025 20:28

Inne

W imieniu mec. Patera - zapraszamy na spotkanie Aquasfera 8.05 godz. 18:00 (link był w mailu). Na pytania odpowiem jak znajdę chwilę. Jak już wielokrotnie podkreślałem - większość faktów jest w formie dokumentów, a jak potrzeba uściślić deklarację, że np. kwota ze sprzedaży gruntu zostanie przekazana na dokończenie Aquasfery, Primy, Remody w częściach takich i innych - myślę że da się to zrobić. Kamery które działają od stycznia - są monitorowane przez ochronę 24/7. Od tego momentu wszelkie interwencje były zgłaszane Policji. Nie doszło do żadnej skutecznej kradzieży i dewastacji. Informuję że Stowarzyszenie w dniu wczorajszym udzieliło pełnomocnictwa Izbie Gospodarczo Handlowej - i zaraz po majówce, wspólnymi siłami działamy aby znaleźć rozwiązania pomocowe - dla nas - nabywców. To tyle w tym temacie na ten moment. Dziś w nocy prześlę stosowny komunikat. Przypominam również że jeśli chcecie zrezygnować z maili - wystarczy na dole kliknąć w opcje "wypisz się". Dziękuję. Życzę udanej majówki, bez odbioru.

Poszkodowana przez Semeko

24.04.2025 19:49

Inne

- Myślę, że najlepszym rozwiązaniem byłby pozew zbiorowy wszystkich nabywców lokali wobec Semeko. Założenie sprawy dla Semeko, nagłośnienie sprawy w tvn. W przypadku ogłoszenia upadłości, zostałyby zajęte wszystkie majątki jakie są jeszcze w posiadaniu Semeko: sprzedawane dotychczas mieszkania w Alvarium ( niesprzedane o wartości 71,5 mln PLN + te sprzedane; ziemie, które są w posiadaniu Semeko) Dżentelmeńska umowa o nienagłaśnianiu sprawy jest grą na czas, aby Semeko mogło upłynnić wszystkie swoje majątki i wtedy dopiero ogłosić upadłość) Im szybciej zadziałamy tym lepiej Majątek Semeko +pieniądze z rachunków wystarczyłyby na odszkodowania - Podane kwoty dopłaty są mega wysokie Kto wyliczył zakres tych prac? Gdzie można zapoznać się z kalkulacją? Większość osób zagłosuje zapewne za brakiem dopłat (do samego końca nie będzie wiadomo ile osób zagłosowało za a ile przeciw dopłatom) Może się okazać że mniejszość głosująca za dopłatami będzie musiała dopłacić horrendalne kwoty bez możliwość wycofania się) - Mowa o zmianach w zapisie terminu dokończenia prac, zrzeknięciu się roszczeń wobec Semeko, byciu nabywcą i inwestorem odpowiedzialnym za wszystko: terminy, dokończenie prac, zabezpieczenie budowy, dodatkowe finansowanie itd. To wszystko uniemożliwi wszczęcie na drogę sądową wobec Semeko i ubiegania się o odszkodowania - Wpierw była mowa że NDI dokończy budowę w zamian za międzytorze, na którym sobie odrobi starty. Mowa była że NDI wyłożyło 2 mln pln na pokrycie dłużników. Mowa była, że NDI pokryje koszty restrukturyzacji Tymczasem mówi się teraz co innego, że: międzytorze jest niezależne od Aquasfera; nabywcy mieszkań mają opłacić koszty restrukturyzacji, zabezpieczenia budynków, zakupu materiałów i nie tylko:( - To nie nasze zaniedbania, że: nie zabezpieczono budowy przed kradzieżami, nie dokończono budowy na czas, nie dokończono instalacji w hali garażowej, itd. Odpowiedzialne jest za to Semeko i nie możemy dopłacać za ich błędy lecz oni powinni dopłacać za nie wywiązanie się z umów - Kto pozwolił na postawienie wędzarni na terenie budowy Semeko? Kto bierze pieniądze za dzierżawę? Kto pozwolił na podłączenie prądu z placu budowy (za który wszyscy mieszkańcy będą płacić? Gdzie są pozwolenia na postawienie budki, na podłączenie prądu, spis liczników z prądem, pieniądze z najmu? Jest to teren budowy i nie ma prawa stać tam ta budka i korzystać z prądu za który my zapłacimy finalnie - Jaki zakup mieszkań po zaniżonych cenach? Na rok 2019-2020 ceny mieszkań za m^2 były i tak spore ( Aquasfera była najdroższą ze wszystkich inwestycji) Można sprawdzić na necie ile wynosiła cena za m^2 mieszkania w Redzie w tych latach To normalne że wartość tych mieszkań wzrosła na rok 2025 i skąd te argumentowanie że Semeko poniosło straty w wyniku sprzedaży mieszkań po zaniżonych cenach? Już nie raz cedowali winę na corona virus, wojnę, brak materiałów na rynku a teraz kolejna niedorzeczność - Wszystkie ustalenia co do terminów: restrukturyzacji, dokończenia budów powinny mieć zapis papierowy i obwarowany terminem W przypadku nie wywiązania się Semeko wobec nabywców, żadna umowa dżentelmeńska nie powinna obowiązywać, sprawa powinna zostać nagłośniona, organy ścigania powinny się zająć tą sprawą - Jakiekolwiek dopłaty mogłyby mieć miejsce w przypadku depozytu W momencie wywiązania się Semeko z umowy i dokończenia prac, bank lub inny podmiot prawny mógłby uwolnić pieniądze z dopłat i przelać na konto Semeko Nikt nie chce być (usunięte przez administratora) ponownie - Masakra... Co Wy na to?

co by nie było

25.04.2025 20:01

Kandydat

zawsze można iść w upadłość, wtedy nie będzie niczego

Oczywistość

26.04.2025 13:20

Inne

To było oczywiste ,że zażądają solidnych dopłat od kiedy ogłosili restrukturyzację. Międzytorze powstanie ,SEMEKO na tym oraz NDI zarobią chyba stosunek 1:9 .Nam na otarcie łez rzuca dopłatę oraz zwolnienie środków z MRP (dopłata będzie jednocześnie tytułem egzekucyjnym wobec nabywców) i nadzieję że budowa będzie dokończona za rok , dwa lata. Ale nie pewność :-)

Redzianin

23.04.2025 10:58

Inne

Drogi Panie Jakubie, Z zainteresowaniem przeczytałem Pański przydługi i pełen dramatyzmu wpis, który z jednej strony próbuje ukazać heroiczne wysiłki Stowarzyszenia i Semeko, a z drugiej – rozkłada winę za całe zamieszanie na wszystkich wokół, byle nie na tych, którzy realnie za nie odpowiadają. Przede wszystkim: niezwykłe jest to, jak wiele miejsca zajmuje tłumaczenie się z „procesów”, „negocjacji”, „spotkań”, „wysłanych maili” i „niewysłanych list”, a jak mało konkretów w kwestii odpowiedzialności i realnych działań naprawczych. Mówimy o firmie, która przez lata ignorowała zapisy miejscowych planów, działając na zasadzie „jakoś to będzie”, a teraz z rozczarowaniem odkrywa, że miasto... jednak nie chce zamienić terenów zielonych w pole pod kolejne bloki. Szokujące, naprawdę. Druga sprawa – rozpaczliwe próby moralnego szantażu: „miasto powinno pomóc, bo ludzie cierpią”. Owszem, ludzie cierpią – tyle że przez niekompetencję i nieudolność zarządzania inwestycjami, a nie przez brak uchwały o przekształceniu łąki w apartamentowiec. To nie Reda wpakowała setki rodzin w kłopoty, tylko Semeko, które teraz zrzuca winę na radnych, banki, komorników, pogodę i zapewne niedługo też na plamy na Słońcu. A już pomysł, że wpisy egzekucyjne w księgach wieczystych to „karty przetargowe” – jest kuriozalny. Przypomnę, że egzekucja komornicza to nie forma dialogu czy negocjacji, tylko rezultat niewywiązywania się ze zobowiązań. Proste. Na koniec: jeśli zarząd Stowarzyszenia jest „zmęczony” krytyką, to może warto spojrzeć w lustro i zapytać: dlaczego tylu ludzi tę krytykę formułuje? Może jednak nie chodzi o „atakowanie osoby”, tylko o bardzo konkretne i uzasadnione niezadowolenie z sytuacji, w którą zostali wciągnięci ludzie, próbujący po prostu kupić mieszkanie. I nie – nie wystarczy „dobra wola” i zapewnienie, że się „próbuje”. Potrzebne są działania, nie bajki o negocjacjach i wyznania o przemęczeniu. Pozdrawiam serdecznie,

Obywatel

25.04.2025 17:04

Pracownik

<<> Dlaczego zatem posiadając taką wiedzę, zdecydowałeś się kupić mieszkanie od dewelopera-krzaka?

Jakub, ale inny

25.04.2025 22:29

Inne

Szanuję pracę Jakuba, ale również zgadzam się z Redzianinem w niektórych kwestiach. W mojej ocenie nie może być tak że miasto podporządkowuje się jednej firmie która działa w taki sposób. Do dziś krążą różne plotki w jaki sposób firma S. "dostała" niektóre tereny, tak samo jak jak krążą plotki w jaki sposób odszedł poprzedni burmistrz. I teraz miasto znów miałoby się pochylać przed prywatną firmą żeby ktoś mógł sobie zarobić kolejne kilkadziesiąt milionów, i to bez gwarancji że budowy zostaną dokończone, a wierzyciele spłaceni. Za dzieciaka chodziłem na łąki - teraz jest tam totalna betonoza. Cieszę się że miasto zatrzymuje zieleń gdzie się da i mam wrażenie że te śmieszne komentarze mówiące "co zmieni jedna zmiana w zagospodarowania terenu na jednej działce" czy "Miasto może(ALE NIE CHCE) pomoc zmieniając tylko planu zagospodarowania terenu (który może pomoże wyjść z trudnej sytuacji firmy jak ludzi oczekujących na mieszkania )" są pisane przez kogoś bardzo egoistycznego. Przecież nawet teraz ludzie którzy się wprowadzili na osiedla powstałe na polu p.Graby właśnie sami prowadzą ożywione dyskusje nt. tego że na terenie przed ich blokiem mają powstać kolejne. No i właśnie taki "zielony" plan zagospodarowania ratuje wszystkich przed tymi problemami w przyszłości - trzeba tylko popatrzeć trochę do przodu i nie tylko na siebie.

Jakub Grzonka

28.03.2025 22:29

Inne

Wszedłem sobie poczytać bo poczułem po spotkaniu z Pracownikami że z pewnością wiele się naczytam. Od restrukturyzacji nie minął rok. One się dopiero zaczynają. Pieprzenie jak u cioci na imieninach. I tak jak mówiłem - każdy może robić co chce, we własnym zakresie. Ja robię to co uznaję za słuszne - zapobiegam upadłości. I ciągle pod własnym imieniem i nazwiskiem. Nie jakieś tam Kowalskie czy Nowaki. Próbuję szukać na każdym kroku kompromisów, tak by każdy z nas wyszedł w miarę ok. Odwracam medal zawsze na tę lepszą stronę. Jeśli ktoś chce więcej - niech próbuje po swojemu. Jeśli komuś coś nie pasuje - ok. Nie zabraniam nikomu i nikogo do niczego nie namawiam. Momentami żałuję że to wszystko nie pier***ło bo nikt nic by nic nie dostał i było by "spoko". Tyle że część straciłaby wypłaty, ekwiwalent urlopowy (odprawy i inne) a druga część setki tysięcy, odsetki od kredytu, stratę waloryzacyjną. Na to sobie pozwolić nie mogę. Punkt widzenia zależy od punktu siedzenia. I jeszcze jedno - upaść w tym kraju jest stosunkowo łatwo, rzekłbym dużo łatwiej upaść niż się restrukturyzować i walczyć. W wielu kwestiach wystarczy czytać, uczyć się i szukać. Ja mimo zniechęcenia i trochę rozczarowania pozostanę w grze, dopóki sterów nie przejmą sami nabywcy. A jak będzie trzeba - będę stawał na wokandzie i prezentował wszystkie fakty jakie udało mi się od pół roku zebrać. Prawda prędzej czy później i tak się obroni, niezależnie od tego że fałsz jest głośniejszy i ma lepszą propagandę. P.S - Cubic - skończony PB - na ukończeniu PB IV - w odzysku Morska Park - renta planistyczna uratowana, zamienne pozwolenie zapiernicza, wniosek tuż tuż Aquasfera i Remoda - propozycje układowe już za rogiem Prima Reda - faktycznie nadal trwają analizy i przygotowanie najlepszego wyjścia Alvarium - prace trwają, niezależnie od Semeko P.S - od domysłów, wiele bardziej liczą się fakty. Też mógłbym powiedzieć "że się zawiodłem" bazując na domysłach a jednak uznaję, że wszyscy i każdy z nas robił co tylko mógł, by znaleźć wyjście z tej sytuacji. Czasem warto na chwilę przystanąć, poczytać o podobnych doświadczeniach z kraju z przeszłości i zastanowić się co tak naprawdę chcemy osiągnąć.

mm

08.04.2025 08:53

Pracownik

Transparentne? To czemu nie ma sprawozdania finansowego za poprzednie lata? Za moment zbliża się kolejny termin sprawozdań.

Agnieszka

10.04.2025 21:47

Kandydat

Jestem Panu wdzięczna za wytrwałość i wszystko co Pan dla nas robi. Niestety nie wszyscy rozumieją a większość nie może zapanować nad emocjami. Tak czy siak proszę się nie zniechęcać. Wiele osób widzi Pana ogrom pracy i zaangażowania w sprawę, która dotyczy nas wszystkich. Dziękuję.