Nadzory inwestorskie
Reprezentujemy inwestorów na budowie, przejmując na siebie ciężar ich odpowiedzialności. Nasi wykwalifikowani i doświadczeni inspektorzy kontrolują, czy realizacja budowy jest zgodna z: projektem, wiedzą techniczną, pozwoleniem na budowę, a także przepisami prawnymi. Ponadto nasze nadzory inwestorskie obejmują również instalacje sanitarne i elektryczne, a także weryfikację jakości, wykonanych prac oraz wykorzystanych materiałów podczas budowy.
Nadzory inwestorskie, prowadzone przez specjalistów IZN, to gwarancja najwyższych standardów i niezawisłej weryfikacji budowy. Dajemy zdefiniowaną jakość i pełne bezpieczeństwo! W konsekwencji tworzymy świetne wizytówki dla inwestorów, którzy pragną skutecznie budować swoją markę.
Przeglądy techniczne budynków
Na życzenie Właścicieli lub Zarządców Nieruchomości, wykonujemy przeglądy techniczne budynków roczne oraz pięcioletnie. W rezultacie zapewniamy bezpieczeństwo wszystkim mieszkańcom, podnosimy standard ich życia, a dodatkowo chronimy ich przed usterkami i kosztownymi naprawami w przyszłości!
W ramach przeglądów technicznych rocznych weryfikujemy stan m.in.: instalacji gazowych, przewodów kominowych, elementów narażonych na działanie warunków atmosferycznych, segmentów podlegających eksploatacji oraz urządzeń, odpowiadających za ochronę środowiska.
Przeglądy techniczne budynków pięcioletnie obejmują natomiast m.in.: czynności, podejmowane podczas kontroli rocznej, weryfikację instalacji elektrycznej i piorunochronnej, a także kontrolę jakości estetyki otoczenia i budynku.
W IZN działamy na korzyść inwestorów, zarządców oraz mieszkańców nieruchomości!
Audyty budżetu
Audyt finansowy nieruchomości to skuteczna droga do uszczelnienia wydatków i wypracowania wolnych środków w budżecie obiektu. W IZN wspieramy Inwestorów w efektywniejszym zarządzaniu nieruchomością i opłacalnym lokowaniu kapitału. Wszystkie audyty budżetu traktujemy indywidualnie: poznajemy potrzeby Klientów, omawiamy specyfikę i zakres pracy oraz planujemy zadania w czasie.
Wykonywane przez nas audyty budżetu nieruchomości obejmują:
- przegląd dokumentów finansowych, księgowych i operacyjnych,
- analizę budżetu w kontekście ustalonego standardu usługi i zawartej do niej dokumentacji,
- propozycję alternatywnych rozwiązań przy ewentualnym wykryciu nieprawidłowości,
- weryfikację poniesionych kosztów na rzecz nieruchomości i sprawdzenie zgodności wydatków z planem budżetowym,
- analizę zatorów płatniczych i kontrolę skuteczności, prowadzonych do tej pory procesów windykacyjnych,
- ocenę stanu finansowego nieruchomości i prognozy na przyszłość.
Audyt finansowy nieruchomości w IZN to szczegółowa i kompleksowa analiza budżetu, a także obszarów operacyjnych i technicznych obiektu.
Audyty efektywności energetycznej
W IZN dostarczamy najatrakcyjniejsze warunki handlowe przy zakupie mediów energetycznych, obniżamy koszty stałe, eliminujemy straty energetyczne i transformujemy infrastrukturę obiektów pod kątem jej efektywności. Wskazujemy, co poprawić w nieruchomości, aby osiągnąć lepsze parametry w obszarze energetyki. W efekcie redukujemy koszty mediów, radykalnie zwiększając jakość zarządzania finansami. Co więcej, audyt efektywności energetycznej pozwala przygotować się na ewentualną modernizację!
Podczas audytów energetycznych sprawdzamy wszystkie elementy w nieruchomości, które wpływają na zużycie energii elektrycznej, gazu i ciepła. Są to m.in.:
- zapisy umowne kontraktów na dostawy,
- koszty dystrybucyjne (koszty stałe),
- kotłownie/węzły cieplne,
- instalacje grzewcze, klimatyzacyjne, wentylacyjne,
- oświetlenie,
- stolarka okienna i drzwiowa.
Weryfikujemy, czy koszty energetyczne nieruchomości są optymalne. Skupiamy się na wielu obszarach, dostosowując działania do potrzeb Klientów i specyfiki nieruchomości. W efekcie podnosimy standard zarządzania nieruchomością, minimalizujemy koszty utrzymania i wspieramy wzrost wartości nieruchomości.
