Arkadiusz28.03.2026 10:06
Inne
Zdecydowanie nie polecam współpracy z p. Arturem - współwłaścicielem firmy 'KAAR-INVEST'(Kraków).
Remont domu został wykonany nierzetelnie, co potwierdziła prywatna opinia techniczna oraz opinia biegłego sądowego (poniżej).
Liczne wady stwierdzone w każdym pomieszczeniu - wady w ogrzewaniu podłogowym, w ułożeniu płytek, w szpachlowaniu i obróbce płytami G-K oraz elektryce.
Wykonawca uszkodził schody, osprzęt elektryczny, powierzchnie drewniane.
Liczne przestoje prac oraz rotacja składem. Wykonawca przedstawił faktury, które zawierały materiały nigdy niewykorzystane oraz prywatny sprzęt wykonawcy.
Poniżej kilka cytatów z opinii biegłego:
"Prace wykonane przez powoda [p. Janczy] obarczone były wadliwością, w tym co najmniej jedną istotną wadą (ogrzewanie podłogowe). Ponadto były w dużym zakresie niedokończone i wymagały prac poprawkowych.
...
Biegły w sposób szczególny zapoznał się z dołączoną do akt dokumentacją fotograficzną. Widać na niej nie tylko stosunkowo duży bałagan w trakcie prowadzenia prac (zabrudzenia, pozostawiony materiał), ale również brak dokończenia prac.
Co ważne, zarówno opracowanie techniczne sporządzone przez pozwanego, jak również dokumentacja fotograficzna, w sposób jednoznaczny wykazały , że w robotach powoda [p. Janczy] istniały liczne wadliwości, a prace nie były dokończone.
Argumentacja wyrażona w opinii technicznej [prywatna opinia techniczna] jest pod kątem merytorycznym właściwa, a wykazywane wadliwości wykazują niezgodności wykonania robót ze sztuką budowlaną.
.. największy błąd wykonawczy dotyczył sposobu wykonania instalacji ogrzewania podłogowego. Nie istnieje techniczna możliwość pozostawienia rurek ogrzewania ponad poziomem wylewki.
... biorąc jednocześnie pod uwagę udokumentowany stan wykonania robót, część robót była wykonana tak dalece wadliwie , że zasadniczo należało wykonać je ponownie.
Biegły w tym miejscu wskazuje, że nie spotkał się jeszcze nigdy z uzasadnioną technicznie koniecznością trójkrotnego szpachlowania. Twierdzenia powoda [p. Janczy] w tym zakresie są w ocenie biegłego niewiarygodne.
...
W świetle materiału dowodowego, roboty płytkarskie, malarskie, szpachlarskie, ogrzewania podłogowego i elektryczne wymagały poprawy. Wadliwości w sposób szczegółowy opisano na stronie 126 i w sposób wiarygodny znajdują potwierdzenie w obszernej dokumentacji fotograficznej."
5500 - 10500 PLN netto / miesiąc
