Opinie o Zarządzanie Nieruchomościami Danfal Szczecin

GoWork nie weryfikuje opinii przed publikacją...

Opinie(113)

Praca i zarobki

Kontakt i przychody

Aktualne oferty pracy w pobliskich miastach

Opinie o firmach w pobliskich miastach

Inga

18.05.2025 15:21

Inne

Recenzja firmy zarządzającej nieruchomościami “Danfal” 1. Wstęp Z firmą Danfal współpracujemy od 2017 roku i niestety moje doświadczenia były wyjątkowo rozczarowujące. Zamiast profesjonalnej obsługi i troski o interesy właścicieli nieruchomości, spotkałem się z serią decyzji motywowanych wyłącznie maksymalizacją zysków – często kosztem jakości usług oraz transparentności w rozliczeniach. 2. Brak kompetencji i profesjonalizmu Opóźnienia w realizacji zadań: Często zgłaszane awarie (np. przecieki instalacji czy problemy z windą) były naprawiane dopiero po kilkunastu dniach, mimo obietnic natychmiastowej interwencji. Niedostateczna komunikacja: Każdy kontakt z biurem kończył się długim oczekiwaniem na odpowiedź e-mail czy telefon – w praktyce trzeba było wielokrotnie przypominać się o najbardziej podstawowych kwestiach, takich jak przesłanie faktury czy umówienie wizyty fachowca. Nieuprzejmość personelu: Kilkukrotnie spotkałem się z obcesowym tonem w rozmowach telefonicznych oraz brakiem chęci w wyjaśnianiu szczegółów kosztorysu. 3. Działania nastawione na zysk, nie na jakość Powiązane podwykonawstwo: Większość usług Danfal realizuje przez sieć firm powiązanych kapitałowo. W efekcie firma główna zyskuje podwójnie (jako zarządca i jako „pośrednik” w zakupie usług), a zleceniobiorcy–spółki córki nie ponoszą realnej konkurencji cenowej. Brak transparentności marży: W kosztorysach często widnieją ogólne pozycje typu „usługa konserwacyjna – 2 000 zł”, bez wyszczególnienia, ile z tej kwoty to faktyczne koszty robocizny i materiałów, a ile – zysk firmy. 4. Zawyżanie cen usług Nieadekwatne stawki: Porównując ceny za malowanie klatki schodowej czy wymianę oświetlenia z ofertami niezależnych fachowców, wielokrotnie okazywało się, że Danfal ustala stawki o 30–50% wyższe niż średnia rynkowa. Dodatkowe opłaty „administracyjne”: Nierzadko przy fakturze pojawia się pozycja „inne koszty” (nawet do 3000 zł), której wysokość nie jest wcześniej konsultowana ani uzasadniana. 5. Podsumowanie i rekomendacja Jeśli zależy Państwu na rzetelnym, terminowym i uczciwym zarządzaniu nieruchomościami, firma Danfal – w moim odczuciu – wypada bardzo słabo. Jej model działania opiera się na maksymalizacji dochodu kosztem jakości i transparentności, a rozbudowana sieć powiązanych spółek jedynie potęguje(usunięte przez administratora) właścicieli. Zalecam rozważenie współpracy z lokalnymi, niezależnymi zarządcami lub firmami o udokumentowanej renomie, które: Jasno przedstawiają kalkulacje i marże. Zapewniają szybkość interwencji bez ukrytych opłat. Budują relacje na podstawie zaufania, a nie wyłącznie zysku. W moim przypadku przejście do innego zarządcy pozwoliło zaoszczędzić nawet kilkanaście procent wydatków rocznych, przy jednoczesnym podniesieniu standardu obsługi.

#KulturaOrganizacyjna

#Klient