Opinie o Spółdzielnia Mieszkaniowa Niwka w Sosnowcu Sosnowiec

GoWork nie weryfikuje opinii przed publikacją...

Opinie(160)

Praca i zarobki

Kontakt i przychody

Aktualne oferty pracy w pobliskich miastach

Opinie o firmach w pobliskich miastach

Mieszkaniec

29.07.2025 11:18

Inne

Nasuwa mnie jedna myśl. Pewien członek Rady Nadzorczej opublikował na social mediach zdjęcia poddasza oraz dachu po którym widac że spaceruje. Jakim prawem ktos udostępnił mu klucze że wszedł na dach ? Przede wszystkim.on nie jest w ogóle zobowiązany do spacerowania po dachu od tego są odpowiedni pracownicy ds. Technicznych bądź firma remontowa a nie byle osoba bo w takim przypadku każdy może.sobie wejsc.na dach i urządzić.na nim.piknik

Marek Cichocki

29.07.2025 23:00

Inne

Odpowiadam wprost, podpisując się swoim imieniem i nazwiskiem, ponieważ nie mam nic do ukrycia w przeciwieństwie do anonimowych wpisów, które łatwo formułować zza ekranu. Wpis odbieram jako próbę publicznej dyskredytacji mojej osoby jako członka Rady Nadzorczej. Jest to niedopuszczalne. Każdy członek organu nadzorczego ma prawo prowadzić kontrole, a sposób ich wykonywania zgodny z przepisami i zdrowym rozsądkiem nie powinien być pretekstem do personalnych ataków. Jako członek Rady Nadzorczej brałem udział w czynnościach prac komisji ds.technicznych a dostęp do poddaszy i dachów był możliwy również przy pracach ekip remontowych. Dokumentacja fotograficzna powstała w celu udokumentowania stanu technicznego obiektów i nie była to prywatna wycieczka ani żaden „piknik”. Jestem technikiem budowlanym i posiadam ważne badania wysokościowe, a więc mam pełne kwalifikacje do oceny technicznej stanu dachów. Jeśli chodzi o stan pokryć dachowych, ich nieszczelności i źródła przecieków właśnie dzięki takim kontrolom można precyzyjnie wskazywać błędy wykonawcze i potrzebne działania remontowe, zamiast co roku łatać skutki zaniedbań. Zamiast podważać uprawnienia osób działających transparentnie i z imienia i nazwiska, warto byłoby skupić się na problemach: braku nadzoru nad wykonawcami, nieskutecznych odbiorach czy powtarzających się zalaniach. Zamiast insynuacji, zapraszam do rzeczowej dyskusji jawnej i na poziomie, na jaki zasługują mieszkańcy. Marek Cichocki Członek Rady Nadzorczej.

Mieszkaniec10

30.07.2025 10:23

Inne

Nikt tutaj nikogo nie dyskredytuje. Możesz odbierać sobie to jak chcesz. Widac ze posiadasz bardzo wysokie Ego i mniemanie o sobie. Jesteś takim samym.zwyklym mieszkańcem jak inni tyle tylko ze się bardziej udzielasz niż pozostali. i nic poza tym. A co do prawa jako czlonka.rady mylisz.sie. przede wszystkim członek rady nadzorczej spółdzielni mieszkaniowej nie ma pełnego prawa wejścia na dach i przeprowadzenia kontroli. Rada ma prawo do kontroli działalności spółdzielni, w tym do dostępu do dokumentów i informacji, to wejście na teren nieruchomości, w tym na dach, wymaga zazwyczaj dodatkowych uzgodnień i procedur, określonych w statucie spółdzielni i przepisach prawa w tym wydania pełnomocnictwa/upoważnienia do wykonywania takich czynności. Same uprawnienia wysokościowe czy tam technika budowanego do niczego Cie nie zobowiazuja/uprawniają bez pisemnego upoważnienia przełożonego, a w tym.przypadku zapisu w statucie czy zgody pozostałych członków. Przykre ze w twoim przypadku jako mieszkaniec sam.musisz wchodzic na dach, narażać się żeby udowodnić gdzie i w ktorym miejscu sie sypie... Pytanie z innej beczki: co się dzieje z daszkami ze są wymieniane ? Wydaje mi sie ze w pierwszej kolejnosci nalezy zrobic dachy albo znow je polepić póki jest lato. Schody w co drugiej klatce są popękane i się sypią. Pytanie drugie: to prawda ze jest konflikt interesów w radzie ?? I ze czeka się do wyboru nowej kadencji ? Pozdrawiam

Benedykt

18.02.2025 12:46

Inne

Nie ma gdzie parkować to jest problem mieszkańców.Tym sie zajmijcie.Zburzyć te rudere i zrobić parking.Postawić od podstaw małe biuro na działce SM. i taniej będzie. Wycena Nadzoru Budowlanego i projekt to ogromne kwoty by indywidualnie przerobic to na budynek użytkowy.Projekt na budowe budynku biurowego to koszt do 10 tys,Remonty robić tylko pilne a reszte inwestować w budowe.Kredyty weżmiecie ludziom podniesiecie czynsze, plus jeszcze dojdzie utrzymanie.Nam taka duża siedziba niepotrzebna.Już słychać o Wspólnotach,zostanie wam 100 mieszkań i kredyt na tych mieszkaniach. Ludzie wyodrebią swoje mieszkania w większoszci.Dlaczego decydujecie w parę osób by nas uszczęśliwić? Nie dziwię sie że ludzie was nie chcą. Zaparkować na Dybowskim trzeba mieć szczęście. Nic was to nie obchodzi.Zamknęliście się w tej siedzibie i nic nie wiecie o osiedlu. Kiedyś p. Wojtek od rana biegał po osiedlu,wszedzie go było pełno. Dziś nawet nie wiemy ,kto kim jest.TEŻ bedę głosował by was odwołali, chociaż. nigdy się nie udzielam

Sprawiedliwość

21.02.2025 23:01

Inne

Dobrze niech chodzą, bo dalej człowieka oczerniają i jego rodzinę. Gościu odpuścił rzucił radę pokazał klasę nic nie chciał ugrać chodziło o prawdę. Robił dużo dla spółdzielni interesował się i to nie było na ręke co niektórym.

Przypadek?

24.02.2025 10:33

Inne

.....nie sądzę. Rada spotyka się z (usunięte przez administratora)ale bez 1człowieka,który jest im solą w oku. Docieka,informuje na grupie ludzi o planach. No cóż człowiek jest zwalczany! I to jak! To zachodzi już pod (usunięte przez administratora)On nie może nic wiedzieć,bo ludziom powie. Po to został wybrany przez ludzi do Rady by ich reprezentować. A Rada ? Byle się ludzie nie dowiedzieli! Plan remontów to 3 miliony zł. Remont siedziby ok 2 miliony. Piszę to z odpowiedzialnością,i tym nazwiskiem proszę (usunięte przez administratora)

Pracodawca

19.08.2024 11:10

Inne

Dodam że jest niegospodarnosc w naszej SM.Czlonkiem zarządu zrobili Jacka K.Wypłata ponad 100tys rocznie.Wczesniej pani jako członek zarządu miała minimalna + premię.Ale to są ludzkie pieniądze więc można brać,na te wypłaty my płacimy.Malo im było więc podnieśli eksploatację.

Wieśka

29.11.2024 23:46

Inne

Chwileczkę, kto dodał i co. Opłata wynika z regulaminu rozliczania kosztów zakupu ciepła itp. który zatwierdziła rada starej kadencji i Zarząd przed Walnym w 2023. Było to przed wyborem nowej, aktualnej Rady. Pretensje proszę mieć do nich. Wspomnianą opłatę wprowadzono z opóźnieniem właśnie w kwietniu 2024 gdzie miała być naliczana według regulaminu od początku roku. Tu trzeba się dopytać dlaczego oddelegowany Zarząd nie zastosował się do uchwały i opóźnił stosowanie rozliczania kosztów według regulaminu z 4 miesięcznym opóźnieniem? Nie da się odwołać wszystkich, ktoś was musi reprezentować w tej spółdzielni

Mieszkaniec

18.12.2024 17:47

Pracownik

Źle to jest robione od początku. Każdy dostał wynagrodzenie z górnej półki mimo tego że niczym się nie wykazał. Dodatkowo rozdają sobie premie. Pracownik powinien dostać wynagrodzenie z dolnej półki, wykażesz się na tyle że mieszkańcy zauważa poprawę, to masz podwyżkę i wtedy każdy się stara. A jeżeli masz max, to co robić i po co jak już masz...nie stracisz.... Fotowoltaika na Dybowskiego na tym budynku który jest zasłonięty przez drzewa i blok? Jak to ma działać? Milion za remont? Równam to z ziemią i stawiam modułowa siedzibę jeżeli miałbym coś z tym robić. Odezwać się do nowego właściciela biurowca, zapewne nie będzie takich kombinacji. Stawka za wynajem dużo niższa niż obecnie. Skończyć z nabijaniem kieszeni kolegom. Fajnie rozdaje się cudze pieniądze. Ładując również w swoją kieszeń.... Skończcie (usunięte przez administratora) ludzi, mydląc oczy gównianymi regulaminami które nie mają żadnego znaczenia bo nie są zgodne z konstytucją i prawami czlowieka

Pracodawca

19.08.2024 10:48

Inne

Ten prezesik z " koziej wólki" chyba przyszedł.Zawsze ludzie w SM mieli dostęp do prezesa.Ten trzeba się umawiać,nawet na telefon.Tak nie może być,za kogo nas ma? Z naszych pieniędzy ma wypłatę,dlugo nie będzie.Ludzie nie pozwolą sobie.A druga sprawa Robert z RN tu nie mieszka, dostał członkostwo,gdzie my właściciele nie jesteśmy członkami.Co to ma być? Będę za usuniecie prezesa Panem Bogiem nie jest. Otwórz drzwi ludziom prezesiku.My jesteśmy twoim pracodawca. My własciciele

Kandydat

23.10.2024 14:11

Kandydat

Sprawdzał ktokolwiek fakty zadłużenia członków rady względem spółdzielni? Jest to chyba podstawa zaraz po wyborze. Gdyby to było prawdą pieniądze musiałby oddać a jeśli pełnił jakaś inną funkcje, był oddelegowany do Zarządu spółdzielni wszystkie decyzje jakie podjęto, umowy jakie zawarto przez okres zasiadania byłyby nieważne. Nawet gdyby to było prawdą to wątpię żeby został jakiś ślad po zadłużeniu. Konsekwencje tego byłyby tragiczne w skutkach, te podejrzenia trzebaby udowadnić. Może rada nadzorcza powinna się tym zainteresować chyba że też w tym uczestniczyła, wiedzieli nic nie mówili?

Wybór nowych czlonkow

24.10.2024 15:07

Inne

Prawda jest taka że nikt się tym nie zainteresował i jesli faktycznie tak bylo to raczej napewno slad po tym zaginął... tak samo jak na ostatnim WZ w 2024r wybrano nowego czlonka do Rady N . który był pijany i się awanturował. Przyszło dwóch pijanych ludzi i zakłócali obrady WZ. Spółdzielcy chcieli wezwać policję ale ludzie od "oddelegowanych "mówili nie nie wzywajcie... każdy obecny lub przyszły członek rady nadzorczej powinien być sprawdzony pod katem zadłużenia wobec SM , niekaralności i czy w przeszłości nie sądził się ze spółdzielnia. Reasumując wcześniej było Be, teraz nowy prezes też jest Be, ale jak sami między sobą się wybrali i powołali to było wszystko wporządku...