Opinie o Spółdzielnia Mieszkaniowa Karwiny Gdynia

GoWork nie weryfikuje opinii przed publikacją...

Opinie(48)

Praca i zarobki

Kontakt i przychody

Aktualne oferty pracy w pobliskich miastach

Opinie o firmach w pobliskich miastach

Pracownik

12.05.2021 22:32

Pracownik

Wynagrodzenie nie najwyższe, brutto od 3800 w górę, w zależności od stanowiska ale są dodatki i premie. Najważniejsze jest to że wynagrodzenie przychodzi na konto jak w zegarku i ściśle przestrzegane są przepisy pracownicze dot. np urlopów, zaopatrzenia w środki czystości, sprzęt i wyposażenie. Także składki na ZUS są odprowadzane "jak Pan Bóg przykazał". Przysługuje pół godziny przerwy śniadaniowej, jest pomieszczenie socjalne, mikrofala, lodówka, ekspres do kawy, czajnik Godziny pracy dla większości pracowników są przyjazne: Pn 9 - 18 (9 godzin, ale można się wyspać) Wt 7 - 15 Śr 7 - 17 Cz 8 - 16 Pt 7 - 14 (dla wyrównania poniedziałku - 7 godzin i szybciej na weekend)

Pracownik

06.05.2023 16:41

Pracownik

Droga Pani NN, widać wyraźnie że skoro Rada Nadzorcza zadziałała wbrew intencjom mieszkańców to jest coś nie halo. Przecież Rada Nadzorcza też jest wybierana przez mieszkańców! Problemem jest po części przestarzałe prawo spółdzielcze (są prace nad jego aktualizacją, m.inn. kadencyjność prezesów itd) które działa obecnie tak, że Walne Zebranie może usunąć prezesa ale nie wybiera nowego... Z drugiej strony proszę popatrzeć jakie jest zaangażowanie mieszkańców - jak mały procent uczestniczy w Walnym. Przy tak małej frekwencji łatwo jest już niewielkiej ale dobrze zorganizowanej podgrupie przeprowadzić korzystne dla siebie ustalenia. Jest takie przysłowie : "Jak sobie pościelisz tak się wyśpisz". Zbliża się właśnie termin kolejnego Walnego Zebrania - mieszkańcy będą mogli coś przedsięwziąć - ale czy skorzystają z tego prawa? Czy skończy się tylko na tzw. "pyskówce"? Czas pokaże. Co do czasu obsługi zgłaszanych awarii to jednak bym się nie zgodził. Awarie są usuwane w krótkich terminach ( w porównaniu z innymi spółdzielniami i wspólnotami które znam). Czasem jednak zdarza się że konieczne jest zlecenie poważniejszych napraw zewnętrznym firmom dysponującym ciężkim sprzętem i wtedy rzeczywiście czas oczekiwania może ulec drastycznemu wydłużeniu. Infrastruktura hydrauliczno/elektryczna jest systematycznie modernizowana ale chyba wszyscy rozumieją że środki na to są ograniczone funduszem remontowym i nie da się zrobić wszystkiego na raz. Co do zgłoszeń i próśb lokatorów jest jeszcze jeden mały problem - prośby te są często ze sobą sprzeczne. Dotyczy to np. takich spraw jak ogrzewanie i wietrzenie klatki schodowej. Problem oszczędność czy wygoda... Życzę pomyślnych obrad na Walnym Zebraniu, pozdrawiam, Pracownik

Członek SM

14.12.2023 23:00

Inne

Drogi Pracowniku, zapewne Radco Prawny i zatwierdzony przez tą samą Radę Nadzorczą - zastepco Prezesa, jest nie halo bo Rada Nadzorcza jest już po dawno zakończonej kadencji. Według Statutu Spółdzielni kadencja Rady nadzorczej trwa dwa lata i wygasa w momencie rozpoczęcia Walnego Zgromadzenia członków. Członkiem Rady nadzorczej można być 2 kadencje czyli łącznie 4 lata. Jak to się ma do SM Karwiny? Inne Spółdzielnie Mieszkaniowe miały Walne zgromadzenia stacjonarne bądż korespondencyjne co roku. Nie zasłaniali się pandemią. Twierdzi Pan, że Rada Nadzorcza jest wybierana przez Członków Spółdzielni, ale jak sam Pan pisze, na Walne przychodzi tylko niewielki procent członków. Nikt wcześniej nie przedstawia kandydatów do Rady Nadzorczej i Członkowie mają prawo nie zgadzać się z Ich zdaniem (wybieranych w ciemno członków Rady Nadzorczej). Dlatego proszę nie twierdzić że mięli prawo zmienić decyzję Członków Spółdzielni podjętą przez najwyższy organ Spółdzielni - Walne Zgromadzenie .

państwo w państwie

12.02.2021 09:35

Inne

Armia ludzi, którzy nie potrafią rozwiązać prostych problemów mieszkańców, lub po prostu mają je w ... Miła pani nazwała jedną z sąsiadek - "najbardziej namolnym mieszkańcem" - ponieważ domagała się swoich praw. W moim przypadku to walka o ciepłą wodę od czterech dni - bez sukcesu.

Hej

16.05.2021 21:01

Inne

(usunięte przez administratora) to kogo obchodzi, pytania są o pracodawcę a nie smęty jakiejś baby szukająca gdzie tu jeszcze w sieci marudzić. Chyba serio jesteś namolnym człowiekiem

tak z ciekawości

29.07.2023 20:11

Inne

może Pan/Pani wymienić parę przykładów "prostych problemów" .. bo chyba nie chodzi o brak ciepłej wody. .. a jeśli tak to można się dowiedzieć jakie wg Pana /Pani jest to proste rozwiązanie? ... bo z tekstu jest powyżej woskuję (może błędnie) , że brak ciepłej wody to chyba wynik awarii. Nie jestem też pewien czy inwestytura ciepłownicza jest w posiadaniu spółdzielni czy OPEC (czy innego podmiotu, który dostarcza ciepłą wodę). Nie jestem pewien czy spółdzielnia zajmuje się naprawą sieci ciepłowniczej czy po prostu je zgłasza. ... niedługo będzie II część walnego zgromadzenia. Nie jestem zwolennikiem obecnego prezesa , ale też nie mogę wiele zarzucić (ale to bardziej z braku wiedzy o tym co się naprawdę dzieje w spółdzielni) ... nie sądzę aby brak ciepłej wody przez tydzień , lub inny problem indywidualny któregoś z mieszkańców był dla mnie przekonującym argumentem. Bardziej boję się tego , że nie znam kandydatów na prezesa spółdzielni. Nie wiem kto z imienia i nazwiska może czy kto będzie (jeśli już to ustalone) kandydował ani jakie ma kompetencje. Myślę, że przydała by się nowa krew, nowe spojrzenie... ale brak wiedzy o kandydatach sprawia , że głosowanie na nowego prezesa będzie trochę jak gra w ruletkę. Byłem na I części walnego zgromadzenia i nie podały mi się zarówno niektóre zachowania prezesa ... ale też zachowanie niektórych zgromadzonych zwykłych członków spółdzielni. Niektóre pytanie były idiotyczne , osoby podniosły głos , niestety im głośniej krzyczały tym donośniej docierała informacja, że prawdopodobnie nie mają zielonego pojęcia o danej sprawie. (ja np. mogę być tylko wdzięczny te te Panie i Panowie, którzy krzyczeli nie zajmują się rozwiązywaniem prostych i bardziej skomplikowanych problemów mieszkańców spółdzielni - bo to dopiero mógłby być koszmar) ... i tutaj moje obawy, że zagłosuję za kimś kogo nie mam możliwości zweryfikować jakie ma kwalifikacje jaki jest potencjał możliwości i szans, że na stanowisku prezesa faktycznie sobie poradzi. Krytykować nie jest trudno, i nie chciałbym wybierać osoby, o której nie wiem nic, ewentualnie dowiem się, że jest dobra w krytykowaniu. ... chciałbym mieć możliwość poznania i kandydatów. aby uniknąć sytuacji, że pomimo, ze obecny nie spełnia swojej roli tak jakby się oczekiwało ... trafi się ktoś wcale nie lepszy (oby nie gorszy). Chciałbym zagłosować na kogoś kto będzie bardziej obiecujący jako nowy prezes spółdzielni .. a nie na kogoś kto jedynie skorzysta z sytuacji obecnego niezadowolenia wobec prezesa . Czy ktoś może wskazać kandydatów oraz informacje na ich temat? .. bo jeśli kandydat będzie oczekiwał na zagłosowanie na niego "w ciemno" to dla mnie jest sygnał alarmowy, że to nie jest uczciwe Jak miałbym zagłosować na kogoś (z wiarą, że będzie lepszym prezesem) kiedy na samym początku (wg mnie nie fair) oczekuje mojego zaufania. p.s. ...Jedyne co mnie irytuje to koszenie traw co parę tygodni ... nie wiem czy to jest koniczne .. tym bardziej, że w spółdzielni też powinni pomyśleć o oszczędnościach. ... ale może się mylę, nie znam faktów. Może ta ścinka wynika z wcześniej zawartej umowy itd itd... ale mnie wkurza (pracuję zdalnie więc daje się we znaki) .. tym bardziej że nie mówimy o wypielęgnowanej murawie ... ale o kępkach traw, które nie wyglądają bardziej estetycznie po ścince. Kiedyś coś usłyszałem, że dla gospodarki wodnej lepiej nie kosić tak często .. ale może to bzdura. Naprawdę się na ty nie znam.

prezesik

29.12.2022 15:52

Inne

witam, moi drodzy, próbowałem przekonać pana prezesa do pewnych spraw, dzwoniłem do niego, na szczęście nie musiałem z nim rozmawiać gdyż w komunikacji człowiek ten zasługuje na ocenę 1/10. Jest to osobnik, który nie liczy się z swoim rozmówcą, przekrzykuje go, zagaduje, przerywa mu w pół zdania, wmawia mu że jego czas jest bardzo cenny i on nie ma czasu rozmawiać z zainteresowanym. Na wszystko ma odpowiedź, nie słucha i nie zgadza się z rozmówcą ani nie daje żadnych znaków że zależy mu na rozmowie. Jeśli ktoś się zastanawia nad kupnem mieszkania w tej spółdzielni to powiem tylko tyle, że teren spółdzielni jest zaniedbany - nie są koszone trawy, nie ma chodników, ławeczek, śmietników, większość sprzętu jest stara. Czynsze są naprawdę ogromne. prezesik nic nie robi żeby pozyskać pieniądze albo namówić mieszkańców do zmiany źródła ogrzewania, albo wprowadzić podzielniki - elektrocznie mierniki instalowane na grzejniki, żeby odmierzały zużycie ciepła. Praktycznie jeśli jesteś osobą pracującą i nie ma cię w domu to praktycznie płacisz za ciepło którego nie wykorzystałeś. Takich przykładów jest bardzo dużo. Spółdzielnia nie ma ani paneli fotowoltaicznych ani paneli do podgrzewania wody. Jest to spółdzielnia z czasów (usunięte przez administratora) Lepiej kupić nowe mieszkanie w nowym budownictwie, które jest ekologiczne, są podzielniki ciepła i płacisz za tyle ile zużyjesz ciepła. Praktycznie jak ktoś wybije szybę, potrzeba remontu klatki schodowej, graniczy to z cudem że coś się załatwi, jest to walka z wiatrakami. Zupełnie nie ma sensu pisać jeśli nie jesteś członkiem spółdzielni bo nie mają obowiązku prawnego odpowiadać na twoją korespondencję. Oni tylko rozmawiają z członkami spółdzielni, z nikim innym.

Pisz-ola

18.01.2023 19:19

Inne

Zgadzam się z Panem w 100% , spoldzielnia to fikcja, jest tylko Prezes i jego podopieczni. Klatki schodowe z PRLu, 10 lat mieszkam, jeden remont klatki, 1 raz elewacja, przed blokiem posesja wyglada jak "śmietnik " , myślę że okolice śmietnika-oxnowionego jest lepiej zagospodarowane. Domofony mające 20 lat jak i nie więcej, płacimy pieniądze które pracują tylko na Prezesa i jego ludzi. Myślę że najlepszym rozwiązaniem jest zgłoszenie Spółdzielni do Nadzoru Kontroli, a mieszkańcy powinni przedstawić zarzuty. W tych czasach płacąc takie pieniądze co kilka lat powinno być na bieżąco odnawiane poszczególne sektory.

Beti

26.01.2023 12:46

Pracownik

Jest stara klika ....maja wszystko w (usunięte przez administratora)potwierdzam wszystko