Opinie o ADMUS Zarządzanie Nieruchomościami MARIUSZ ŁUBIŃSKI Warszawa

GoWork nie weryfikuje opinii przed publikacją...

Opinie(51)

Praca i zarobki

Aktualne oferty pracy w pobliskich miastach

Opinie o firmach w pobliskich miastach

Mieszkaniec

13.05.2023 10:18

Inne

Wspólnotom mieszkaniowym odradzam tej firmy jako administracje. Ostatnio wylecieli z hukiem z osiedla na którym mam mieszkanie na Ursynowie. Nie robili nic, zgłaszane sprawy pojedynczych właścicieli mają w wielkim poważaniu, liczy się tylko ich marketing jakcy to są zajebisci, a faktycznie zero odpowiedzialności. Pisałem skargi na admistratorow do kierownictwa firmy, nawet nie otrzymałem odpowiedzi. Po zmianię administracji skończyły się problemy. Aaa i to co zostało ujawnione pracownicy wprowadzają mieszkańców w konflikty aby odciągnąć od ich odpowiedzialności.

Mieszkaniec 2

20.05.2023 18:50

Pracownik

Potwierdzam, u nas to samo, robią zamieszanie z mieszkańcami i firmami byle by tylko zatuszować odpowiedzialność za brak swoich działań. Idą na ilość, nie jakość - do roboty, lenie

Robert W.

01.03.2024 21:02

Pracownik

Adamus to najgorsze co mogło spotkać osiedle Ostoja Wilanów - największą w Polsce wspólnotę. Od prawie dwóch lat "zarządzają" Ostoją. To "zarządzanie" polega na nic nie robieniu, ciągłym straszeniu mieszkańców i totalnym bezhołowiem. Pod nadzorem "wspaniałego" zarządu robią co chcą i co im się podoba bez żadnej konsultacji z mieszkańcami. Zwolnili kilku pracowników ochrony zostawiając tylko dwóch panów na tak ogromne osiedle. Ochrony praktycznie nie ma a my za to płacimy. Praca ochrony polega tylko na odhaczaniu czujników kontroli. Nie zwracają uwagi na nic. Na brak oświetlenia, na uszkodzenia drzwi zewnętrznych - klatka obok drzwi zepsute od dwóch miesięcy. Adamusowi trzeba wszystko podać na złotej tacy inaczej nic nie widzą i nie tkną palcem. Za to wspaniałe pyskują przez telefon. Roślinność na osiedlu zaniedbana. Brudno i śmierdząco wszędzie. W śmietniku brud i smród. Drzwi do śmietników zdewastowane. Adamus doprowadził to osiedle do ruiny. Zarząd nic nie robi. Nie reaguje na pisma mieszkańców, nie odpowiada, bo tak im wygodnie. Z zarządem nie ma żadnego kontaktu. Nie ma ich. Zarząd jest tylko na liście płac wspólnoty. Co rok sobie pensje podwyższają i przy okazji fundusz remontowy. Nie potrafią uregulować zasad parkowania na osiedlu. Ochrona nie widzi nieprawidłowo zaparkowanych obcych aut. Auta pod nadzorem ochrony parkują jak im się podoba zostawiając chodniki / wjeżdżają tyłem na chodnik utrudniają znacznie poruszanie pieszym/ parkują wzdłuż chodnika. Ochrona nie reaguje. Pracowników ochrony nie widać. Nie ma ich. Księgowość nie informuje o zmianach w opłatach za to bardzo szybko wysyła wezwanie do zapłaty i oczywiście straszy. Kontakt z księgowością żaden. Jak już jest rozmowa to bardzo ostra i roszczeniowa. Na zawiadomieniach o zmianie opłat jakieś dziwne i niezrozumiałe skróty. Nie wiadomo o co chodzi. Zawiadomienia nie jasne i budzące mnóstwo wątpliwości. Na osiedlu ciemno, bo zarząd nakazał wyłączanie oświetlenia a to które działa to ciągłe awarie. Na klatkach schodowych albo świeci się kilkanaście żarówek ciągle albo żadna. Norma to po trzy żarówki świecące ciągle przy oknie. Marnotrawstwo niepojęte za które płacą mieszkańcy. Korzyści z instalacji fotowoltaicznej żadne, owiane tajemnicą. Nie wiadomo czy są z tego jakieś korzyści bo nie sposób się cokolwiek na ten temat dowiedzieć. Nie ma u kogo bo pracownicy administracji /Adamus/ nic nie wiedzą. Choć obostrzenia covidowe już dawno zniesione Adamus z uporem maniaka organizuje tylko zdalne zebrana roczne. Dostęp do takich zebrań znacznie utrudniony i ograniczony. Frekwencja miniamalna.

Robert W.

01.03.2024 21:00

Inne

Adamus to najgorsze co mogło spotkać osiedle Ostoja Wilanów - największą w Polsce wspólnotę. Od prawie dwóch lat "zarządzają" Ostoją. To "zarządzanie" polega na nic nie robieniu, ciągłym straszeniu mieszkańców i totalnym bezhołowiem. Pod nadzorem "wspaniałego" zarządu robią co chcą i co im się podoba bez żadnej konsultacji z mieszkańcami. Zwolnili kilku pracowników ochrony zostawiając tylko dwóch panów na tak ogromne osiedle. Ochrony praktycznie nie ma a my za to płacimy. Praca ochrony polega tylko na odhaczaniu czujników kontroli. Nie zwracają uwagi na nic. Na brak oświetlenia, na uszkodzenia drzwi zewnętrznych - klatka obok drzwi zepsute od dwóch miesięcy. Adamusowi trzeba wszystko podać na złotej tacy inaczej nic nie widzą i nie tkną palcem. Za to wspaniałe pyskują przez telefon. Roślinność na osiedlu zaniedbana. Brudno i śmierdząco wszędzie. W śmietniku brud i smród. Drzwi do śmietników zdewastowane. Adamus doprowadził to osiedle do ruiny. Zarząd nic nie robi. Nie reaguje na pisma mieszkańców, nie odpowiada, bo tak im wygodnie. Z zarządem nie ma żadnego kontaktu. Nie ma ich. Zarząd jest tylko na liście płac wspólnoty. Co rok sobie pensje podwyższają i przy okazji fundusz remontowy. Nie potrafią uregulować zasad parkowania na osiedlu. Ochrona nie widzi nieprawidłowo zaparkowanych obcych aut. Auta pod nadzorem ochrony parkują jak im się podoba zostawiając chodniki / wjeżdżają tyłem na chodnik utrudniają znacznie poruszanie pieszym/ parkują wzdłuż chodnika. Ochrona nie reaguje. Pracowników ochrony nie widać. Nie ma ich. Księgowość nie informuje o zmianach w opłatach za to bardzo szybko wysyła wezwanie do zapłaty i oczywiście straszy. Kontakt z księgowością żaden. Jak już jest rozmowa to bardzo ostra i roszczeniowa. Na zawiadomieniach o zmianie opłat jakieś dziwne i niezrozumiałe skróty. Nie wiadomo o co chodzi. Zawiadomienia nie jasne i budzące mnóstwo wątpliwości. Na osiedlu ciemno, bo zarząd nakazał wyłączanie oświetlenia a to które działa to ciągłe awarie. Na klatkach schodowych albo świeci się kilkanaście żarówek ciągle albo żadna. Norma to po trzy żarówki świecące ciągle przy oknie. Marnotrawstwo niepojęte za które płacą mieszkańcy. Korzyści z instalacji fotowoltaicznej żadne, owiane tajemnicą. Nie wiadomo czy są z tego jakieś korzyści bo nie sposób się cokolwiek na ten temat dowiedzieć. Nie ma u kogo bo pracownicy administracji /Adamus/ nic nie wiedzą. Choć obostrzenia covidowe już dawno zniesione Adamus z uporem maniaka organizuje tylko zdalne zebrana roczne. Dostęp do takich zebrań znacznie utrudniony i ograniczony. Frekwencja miniamalna.

rakowska 11

21.03.2018 14:27

Inne

W dniu 03.03.2018r. mieliśmy zaparkowany samochód marki Toyota na parkingu wewnętrznym przy bloku przy ul. Rakowskiej 11.(budynek jest zarządzany przez administrację Admus).W nocy z 03-04.03.2018r. o godz.23.20 wyjeżdzający z tegoż parkingu samochód marki VW Passat B5 w kolorze granatowym (widziany przez świadka dokładnie ten pojazd, godzina zdarzenia i miejsce , Może To Wasz Znajomy?) dokonał szkody parkingowej naszego pojazdu-został zarysowany tylni zderzak i nadkole. Całe zdarzenie widział mieszkaniec naszego bloku (ul. Rakowska 11) interweniował u ochrony. Wspólnie z Panem ochroniarzem sporządził notatkę z tego zdarzenia. Według relacji naocznego świadka sprawca kolizji zbiegł z miejsca zdarzenia z dużą prędkością. Administrator nie chciał nam udostępnić monitoringu, żeby można było zobaczyć numery rejestracyjne tego pojazdu i pociągnąć do odpowiedzialności jego kierowcę. A. nie wyraził chęci pomocy nam (chociaż jesteśmy właścicielami mieszkania, waszymi sąsiadami ,mieszkańcami bloku, który administruje). A wręcz przeciwnie utrudniał (mataczył)w dochodzeniu? Po co opłacamy monitoring z którego w razie potrzeby nie można otrzymać nagrań? Bo reakcji na bieżąco tez nie było-interweniował tylko świadek mieszkaniec naszego bloku. Następnym razem może to być potrącenie mieszkańca naszego osiedla, jego dziecka lub zwierzaka… nie daj boże jakaś tragedia, a A. nie wyda monitoringu, albo powie, że monitoring to straszak i nic się nie nagrywa? W związku z powyższą sytuacją chcielibyśmy zmiany administracji na inną, lepszą, pomocną mieszkańcom, a nie rzucającą lokatorom kłody pod nogi.

Mieszkaniec

14.03.2022 10:30

Inne

Moze to ktos zrobil specjanie?

wwawa

26.01.2023 10:46

Inne

Wydać monitoringu nie ma obowiązku zgodnie z RODO jest ochrona danych, natomiast ma obowiązek zabezpieczyć monitoring i przekazać Policji jeśli się zwróci do Administracji o nagrania, warunek musisz złożyć zawiadomienie i temat jest prosty, taka jest zasada, a co do obsługi samego przez ADMUS to jest porażka, nie mają zielonego pojęcia o administrowaniu!!!!!

Odolany

26.01.2022 12:32

Inne

Kiedy zarządzanie naszym osiedlem przejmował Admus prezes firmy obiecywał gruszki na wierzbie. Jak wygląda praktyka? obchody na nieruchomości nie są realizowane praktycznie wcale - to mieszkańcy muszą informować administrację o usterkach, jedyny obchód nieruchomości jaki ktokolwiek widział był w momencie "przejmowania" osiedla przez Admusa - po tym administrator nie był widziany ani razu na żadnym obchodzie jest to osiedle 4 letnie, młode - mimo tego administracja zawyżyła nam czynsze, zbiera pieniądze na uwaga - wymianę wszystkich wind i balkonów (mówimy o 4 letnim osiedlu). Co ciekawe Admus zarządza również osiedlami sąsiednimi - tam czynsze nie są zawyżone, tam nie zbierają pieniędzy na wymianę wind i balkonów. Dodatkowo Admus zasłania się rodo przed właścicielami w kwestii listy usterek o które zamierzamy się sądzić z developerem i nie chce ich udostępnić Admus w wielu kwestiach mówi, że tego nie może, tamtego też nie - ale praktyka pokazuje dobitnie, że na sąsiednich osiedlach Admus jednak może, w przypadku naszego osiedla Admus nie może nic. Malowanie klatek zaczęło się 3 miesiące temu - nie jest dokończone do dziś Administratorka na prośbę o udzielenie konkretnej odpowiedzi i daty zakończenia prac odpowiada - najbliższy możliwy termin. Rewitalizacja ławek na osiedlu zaczęła się w lato, mamy styczeń a na osiedlu z ławek ostały się tylko stelaże - prace oczywiście nie są zakończone i oczywiście nikt nie zna daty ich zakończenia. Czynsz za mieszkanie +/- 70 m2 - około 1000 zł, na sąsiednim osiedlu zarządzanym przez Admusa czynsz za mieszkanie 75 m2 około 700 zł. Przy czym osiedla mają tyle samo lat i bardzo podobną technologię. Administratorzy nie udzielają odpowiedzi na konkretne pytania, nie robią obchodów, nie dbają o osiedle, a czynsze zafundowali nam najwyższe na Odolanach. Fatalna jakość zarządzania i fatalna jakość komunikacji.