Uwaga na firmę PM Domy oraz osoby z nią powiązane – (usunięte przez administratora). Moje doświadczenia z ich poprzednią spółką(usunięte przez administratora), odpowiedzialną za budowę niedużego budynku mieszkalnego w Gdyni, to pasmo problemów, manipulacji (usunięte przez administratora) Przestrzegam wszystkich przed jakąkolwiek współpracą z tymi osobami.
W 2020 roku zdecydowaliśmy się na zakup mieszkania od SPM Construction. Na dzień podpisania umowy rezerwacyjnej okazało się, że wcześniej ustalona kwota zadatku (10 tys. zł) nagle wzrosła do 20 tys. zł – bez uprzedzenia. Zgodziliśmy się, licząc na profesjonalizm dewelopera. To był błąd. Od tego momentu zaczęły się wielomiesięczne opóźnienia, niejasna komunikacja i niekończące się zmiany terminów odbioru.
W marcu 2021 podpisaliśmy umowę deweloperską. Zapewniano nas, że wykończenie będzie możliwe już w czerwcu. W czerwcu przesunięto termin na sierpień, potem na wrzesień. Podczas wizyty na budowie we wrześniu zauważyliśmy poważne nieprawidłowości – ściany miały różne grubości, a tynki dalekie od norm budowlanych. Zgłosiliśmy usterki, załączając dokumentację zdjęciową. Deweloper zignorował nasze uwagi, twierdząc, że wszystko wykonano „zgodnie ze sztuką”. Co więcej, zagrożono nam odstąpieniem od umowy, jeśli dalej będziemy składać „bezpodstawne” roszczenia – mimo że to deweloper nie wywiązywał się z umowy.
Odbiór techniczny (październik 2021) odbył się w obecności naszego eksperta pracującego w nadzorze budowlanym. Znaleźliśmy m.in. uszkodzoną szybę, próg balkonowy, brak domofonu oraz kamiennej posadzki na balkonie, która była jasno określona w standardzie mieszkania. (usunięte przez administratora) przyjechał na miejsce nieprzygotowany, bez narzędzi, „bo przyjechał motorem”, i oznajmił, że mieszkanie „jest jakie jest” – albo je bierzemy, albo kończymy współpracę.
W styczniu 2022 deweloper ogłosił zakończenie budowy i odebrał od banku ostatnią transzę – mimo że nie było bramy w garażu, a balustrady balkonu nadal nie miały szyb. Po złożeniu reklamacji, w lutym dostajemy pismo o… odstąpieniu od umowy deweloperskiej oraz wezwanie do wykreślenia roszczenia z księgi wieczystej – całkowicie bez podstawy. Wtedy włączyliśmy prawnika, bo sytuacja stała się absurdalna.
W naszej ocenie deweloper celowo przeciągał proces, żebyśmy ostatecznie zrezygnowali z tego mieszkania - przez 2 lata ceny za metr znacząco poszły w górę, wiedział, że będzie mógł sprzedać mieszkanie drożej innemu nabywcy.
Mimo opóźnień i niedoróbek, (usunięte przez administratora) nie chcieli wywiązać się z umowy, a komunikacja była pełna pogardy, (usunięte przez administratora), a nawet przekleństw. Mamy nagrania rozmów (usunięte przez administratora), w których jasno widać, jak wygląda podejście tej firmy do klientów – a raczej (usunięte przez administratora)
Dopiero w lipcu 2022, po wielomiesięcznej batalii, podpisaliśmy akt przeniesienia własności. Mieszkanie nadal nie było zgodne z umową (np. hala garażowa miała być zamknięta, a nie była – i nadal nie jest). Po podpisaniu aktu własności firma została szybko sprzedana „słupowi” – i jak można się domyślać, wszelkie wcześniejsze obietnice przepadły.
Podsumowując:
Jeśli widzisz (usunięte przez administratora) w jakiejkolwiek roli w firmie od której planujesz kupić nieruchomość – uciekaj! Mamy za sobą ponad dwa lata walki o mieszkanie, które kupiliśmy zgodnie z umową. Koszty emocjonalne i czasowe były ogromne. Nikt nie zasługuje na takie traktowanie. Zdecydowanie odradzam współpracę.
