Przede wszystkim spółdzielnia prowadzi działalność gospodarczą, zarzad s-ni podejmuje wszelkie decyzje związane z działalnością gospodarczą, wszystkie wydatki w spółdzielni są planowane: konserwacje, remonty, fundusz płac, awarie, naliczenia kosztów zaliczkowo- takich jak co.
Płaci się w spółdzielni tylko za wydatki za planowane. Jeśli wydatek przekracza poza planowane wydatki wówczas musi być zgoda RN i to jej uchwałą. (tzw przekroczenie uzasadnionych i planowanych wydatków). Na zmiany wydatkowania funduszy musi być uchwała zarządu i akceptacja uchwałą RN. Zarząd s-ni jest zgodnie z przepisami odpowiedzialny za zdrowie, życie i mienie spółdzielni.
Kto i na jakiej podstawie zamontował podzielniki na starych grzejnikach i instalacji ? Przecież działanie podzielników nie jest adekwatne do działania starej instalacji z lat 70 tych. Rzeczywiście zarząd uszczęśliwił mieszkańców. Te instalacje były obliczane zupełnie inaczej jak to teraz się wylicza (przekroje, materiał z jakiego grzejnik jest wykonany i sposób jego grzania a prezes widząc takie rachunki nie powinien ich wysyłać do mieszkańców. Przecież powinien mieć orientację ile kosztuje ogrzewanie danego metrażu, czy za swoje lokum też taką niebotyczną kwotę płaci? Zachowuje się jakby c.o, miał za darmo.
