Zarząd właścicielski10.07.2024 17:12
Inne
Spółka City Villa NIP 5252981709 Regon 527026514 KRS 0001071186 UL. MIKOŁAJA KOPERNIKA 5 / 7, 00-367 WARSZAWA to spółka matka inwestycji tj. spółek córek m.in. Villa Duninów, Villa Merkury I, II i III, Villa Neptun, Villa Piano. To spółka którą kieruje Stefan Majewski, teraz, od 2023, dodatkowo z synem Robertem Majewskim.
Zalety inwestycji:
- niska zabudowa,
- dla niektórych inwestycji, dobra lokalizacja.
///
Wady inwestycji:
- poprawki deweloperskie praktycznie żadne lub poprawione dając jeszcze gorszy efekt,
- spółki córki (pod konkretną inwestycję) są szybko zamykane, po oddaniu budynku, aby uniknąć pozwów o poprawki i błędy wykonania (choć obowiązuje 5 letnia rękojmia) oraz nie wykonywać np. poprawek spękań wewnątrz budynku wynikających z normalnej pracy i normalnego jego osiadania,
- do administrowania budynkiem deweloper wszelkimi sposobami próbuje narzucić swoją zaprzyjaźnioną spółkę Neohouse, w osobach Iwona Kuchta i Piotr Bakun, na okres 5 lat (co UOKiK uznał za klauzulę abuzywną), aby dodatkowo chronić się przed wezwaniami o poprawki deweloperskie (administracja mająca jednocześnie zarząd powierzony ma stwarzać pozory działania),
- na inwestycji Villa Neptun źle wykonano podłączenie ogrzewania budynku, o czym właściciele dowiedzieli się podczas wycieków w pierwszym swoim sezonie grzewczym,
- na inwestycji Villa Merkury I zapomniano założyć warstwę izolacji fundamentów, co potwierdziła wykonana przez mieszkańców profesjonalna ekspertyza, dodatkowo źle wykonano tzw.pływające tarasy, dla mieszkań na ostatnich piętrach,
- na inwestycji Merkury III deweloper robiąc wykop garażu nie założył markerów geodezyjnych dla istniejącego bloku obok, których rolą jest monitorowanie sąsiednich fundamentów pod kątem spękań i przesunięć,
- na inwestycji Villa Piano wskazana przez dewelopera firma administrująca budynkiem w szybki sposób doprowadziła do zadłużenia wspólnoty idącego w setkach tysięcy złotych,
- właściciele spółki City Villa, co sami podkreślają, mają luźne podejście do prawa pracy swoich pracowników m.in. do osób pozostających na urlopie macierzyńskim. Wychodzą z założenia że pozwy sądowe trwają długo i powolnie co działa na ich korzyść (także z racji dysproporcji sił tj. m.in. posiadanych zasobów finansowych).
Dla nowej inwestycji Villa Duninów deweloper na swojej stronie nie chwali się tym kto kieruje spółką City Villa i kim te osoby są. Nikt tam nie przedstawia się z imienia i nazwiska. Nie pisze także o swoich wcześniejszych sukcesach i realizacjach. Biorąc kilka przykładów z niniejszej recenzji wcale mu się nie dziwię.
Na stronie spółki matki mamy z kolei informacje prasowe z 2013 oraz, że od 2016 spółka współpracuje z Getin Bankiem (bank jest w upadłości od 2023).
1000 - 20000 PLN netto / miesiąc
