Opinie Arkadia Broker 2 Suchy Las - 53 opinie - GoWork.pl

Opinie(53)

Kontakt i przychody

Aktualne oferty pracy w pobliskich miastach

Opinie o firmach w pobliskich miastach

Nowy wpis

Arkadia_watch

02.09.2026 10:50

Inne

Informacja dla nabywców lokali na Osiedlu Bliskie Zawady, ul. Studniarskiego 3/3A/3B/3C w Poznaniu. Wyłącznie fakty z rejestrów publicznych, stan na 1.09.2026 r. Uwaga na nazwy: inwestycję prowadzi spółka AB5 sp. z o.o. W1 sp.k. (KRS 0000626041, NIP 9721264900) i to ona jest właścicielem gruntu oraz stroną umów deweloperskich. Arkadia Deweloper sp. z o.o. (KRS 0000607681) to odrębna spółka - wspólnik i właściciel marki. 30.04.2026 w Krajowym Rejestrze Zadłużonych zarejestrowano wniosek o ogłoszenie upadłości spółki AB5 W1 (sygn. PO1P/GU/930/2026, Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto, XI Wydział Gospodarczy). Upadłość nie została jeszcze ogłoszona. 31.08.2026 sąd ustanowił tymczasowego nadzorcę sądowego (obwieszczenie 20260901/00546). W dziale III księgi wieczystej PO2P/00053734/1 wpisane są egzekucje komornicze, a w dziale IV hipoteka umowna na 20 700 000 zł oraz hipoteki przymusowe z 2026 r. Jeśli macie tu umowę: sprawdźcie krz.ms.gov.pl (NIP 9721264900) i swój wpis w ekw.ms.gov.pl (PO2P/00053734/1). O kolejności zaspokojenia decyduje data złożenia wniosku o wpis, nie data wpisu. Nie zwlekajcie z rozmową z prawnikiem. To nie jest porada prawna ani opinia o kimkolwiek - to zachęta do samodzielnego sprawdzenia rejestrów.

Nowy wpis

Mycha

03.09.2026 13:43

Inne

Dzień dobry Jestem nabywcą mieszkania w budynku B. Pan Arkadiusz otrzymał od nas prawie całą kwotę za mieszkanie. Zwodzi od 2 lat. Widzieliśmy się w czerwcu u notariusza aby przedłużyć terminy na akcie notarialnym. Uważam, że nas oszukał ponieważ już wtedy wiedział, że złożył wniosek o upadłość. Notariusz moim zdaniem też powinien to sprawdzić, ale nie odbiera ode mnie telefonu. Skontaktowałam się dziś rano z nadzorcą sądowym. Pani była zdziwiona bo jeszcze nie otrzymała ze sądu żadnych informacji, że ma się tą sprawą zająć. Jeśli dostanie taką informację to oceni czy w ogóle da się to w jakiś sposób uratować i otrzymamy zwrot pieniędzy. Cienko to widzę. Utopiłam spore oszczędności bo zaufałam według mnie oszustowi. Możesz mi podpowiedzieć co teraz mogę zrobić.

Asystent AI: Podsumowanie22.08.2026

👍 Silne strony Firma jest chwalona za kilka rzeczy, które doceniają mieszkańcy. 1. Wykończenie lokali: Część mieszkańców potwierdza, że mieszkania są już gotowe do odbioru i wykończone. 2. Prace porządkowe: Na zgłaszane uwagi dotyczące porządku firma często odpowiada i zleca sprzątanie. 3. Zapowiedzi inwestycji w infrastrukturę: Są deklaracje, że pojawi się nowa droga, chodniki i zieleń. 📋 Podsumowanie Część mieszkańców cieszy się, że bloki zostały już oddane do użytkowania i mogą powoli się wprowadzać. Jednocześnie wiele osób zwraca uwagę na bardzo duże opóźnienia w budowie, przedłużające się przekazanie własności i brak postępów przy niektórych budynkach. Najwięcej emocji budzi temat egzekucji komorniczej i obawy o bezpieczeństwo prawne mieszkań oraz ich wpłat. Temat infrastruktury – drogi, oświetlenia i zieleni – stale wraca w komentarzach i wciąż nie jest rozwiązany. Dużo zależy od tego, czy prace naprawdę ruszą zgodnie z zapowiedziami. 💬 Główne pytania 1. Egzekucja komornicza: Czy lokale są zagrożone licytacją i co to oznacza dla osób, które już kupiły mieszkania? 2. Przekazanie własności: Kiedy rzeczywiście zostaną podpisane akty własności i czy budowa faktycznie zostanie ukończona według nowych terminów?

Nowy wpis

Arkadia_watch

02.09.2026 13:18

Inne

@Sylwester Potwierdzonych terminów nie ma w żadnym ogłoszeniu — są tylko w dokumentach, a te są publiczne. Warto sprawdzić samemu, bo dwa źródła u samego dewelopera podają dziś różne daty. Aktualny prospekt (wersja .09, datowana 11.06.2026, wgrana na stronę 12.06.2026): Budynek B — AB5 sp. z o.o. W1 sp.k., KRS 0000626041: • zakończenie robót, mieszkania Bm x.02–x.10 → 30.06.2027 • zakończenie robót, mieszkania Bm x.01 oraz x.11–x.15 → 15.02.2028 • pozwolenie na użytkowanie → do 31.03.2028 • przeniesienie własności → 30.09.2027 (pierwsza grupa) i 30.06.2028 (druga grupa) Budynek C: • zakończenie robót → 30.11.2028 • pozwolenie na użytkowanie → do 30.11.2028 • przeniesienie własności → 31.03.2029 Ile się przesunęło. Poprzedni prospekt z 26.08.2025 podawał dla tych samych mieszkań: • budynek B, zakończenie robót: 30.06.2026 → teraz 30.06.2027 (+12 mies.) • budynek B, druga grupa mieszkań: 31.03.2027 → teraz 15.02.2028 (+ ok. 10,5 mies.) • budynek B, pozwolenie na użytkowanie: 31.03.2027 → teraz 31.03.2028 (+12 mies.) • budynek B, przeniesienie własności: 30.09.2026 → teraz 30.09.2027 (+12 mies.) • budynek C, zakończenie robót: 15.11.2027 → teraz 30.11.2028 (+ ok. 12,5 mies.) • budynek C, przeniesienie własności: 31.03.2028 → teraz 31.03.2029 (+12 mies.) Czyli w ciągu 9,5 miesiąca między dwoma prospektami wszystkie kluczowe daty przesunęły się o około rok. Etapy harmonogramu też: etap III dla budynku B z 28.02.2026 na 31.12.2026, etap IV z 31.03.2026 na 31.03.2027. W szerszym ujęciu. Prospekt podaje rozpoczęcie prac dla budynku B: styczeń 2018 r. Przy dzisiejszych datach ostatnie mieszkania w tym budynku mają być gotowe w lutym 2028 — dziesięć lat budowy. Sam Pan Zoneman napisał tu na forum 05.11.2023, że „inwestycja pierwotnie miała zakończyć się na przełomie 2018/2019 roku". Uwaga o stronie internetowej. Strona Etapu 2 (czyli budynki B i C) nadal nosi nagłówek „UKOŃCZENIE INWESTYCJI – IV KWARTAŁ 2026 r." i zapowiada inwestycję „zrealizowaną w IV kwartale 2026 roku" — sprawdzone dzisiaj. Z tej samej strony pobiera się prospekty, które mówią o robotach do 30.06.2027 i przenoszeniu własności od 30.09.2027. Jeśli ktoś nie wie, jakie są „potwierdzone" terminy, to właśnie dlatego. Rzecz najważniejsza. Prospekt nie jest umową. Terminy, które wiążą konkretnego nabywcę, to terminy z jego własnej umowy deweloperskiej — ich zmiana wymaga aneksu w formie aktu notarialnego. Daty z prospektu dotyczą umów zawieranych na jego podstawie. Warto więc wyciągnąć swój akt i sprawdzić, jaka data jest w nim wpisana, i czy ktoś kiedykolwiek proponował aneks. Prospekty (pliki .docx, ze strony dewelopera): Budynek B: https://arkadia-deweloper.pl/wp-content/uploads/2026/06/wzo-r_prospektu_2024B1.09.docx Budynek C: https://arkadia-deweloper.pl/wp-content/uploads/2026/06/wzo-r_prospektu_2024C1.09.docx Strona, z której pochodzą: https://arkadia-deweloper.pl/strona-glowna-inwestycji-osiedle-bliskie-zawady-ii/

Nowy wpis

Nina

03.09.2026 10:27

Inne

To aż jestem ciekawa jak to w tych umowach wygląda w takim razie 🤨 Ktoś może da znać jaka tam widnieje data?

anonim

27.10.2023 10:41

Inne

Żałuję decyzji o podjęciu współpracy z tą parodią firmy deweloperskiej. Inwestycje posiadają wady prawne które uniemożliwiają kredytowanie w niemal wszystkich bankach. Deweloper mimo wielokrotnych upomnień nie dostarcza dokumentów potrzebnych do procedury kredytowej. Żaden z zadeklarowanych przez niego terminów nie był spełniony. Po negatywnej decyzji kredytowej z winy dewelopera zwlekają ze zwrotem kaucji rezerwacyjnej zasłaniając się urlopem chorobowym księgowej. Zdecydowanie odradzam jakiekolwiek interesy z tą firmą. Nieuczciwość, nieterminowość i brak rzetelności skutkować mogą jedynie stratą czasu i pieniędzy po stronie klientów.

Nowy

15.07.2024 19:13

Inne

Pozwolę sobie wtrącić się w tę dyskusję bo jestem akurat w temacie .Podpisałem niedawno umowę deweloperską na jedno z mieszkań i muszę napisać, że to o czym pisze Pan Michał jest juz nieaktualne lub po prostu nieprawdziwe. Ponieważ bede potrzebowal kredyt aby sfinansowac to mieszkanie zasięgnąłem opinii banków. W wiekszosci banki nie widzą problemu z udzieleniem kredytu z niebankową hipoteką w KW. Niektóre chcą notarialnie potwierdzonej promesy od dewelopera. Taką promesę otrzymałem, więc deweloper jest OK. Przyznam szczerze, że umowę podpisywalem trochę "z duszą na ramienu" biorac pod uwagę opinie na tej stronie. W tej chwili posuwają sie juz dość sprawnie z budową budynku "B", wiec mam nadzieje ze oddadzą go w terminie.

Nowy

14.09.2024 13:22

Inne

@Nick cave Nie do konca rozumiem o co ci chodzi. Pijesz do mnie? Nie wiem po co mialbym usuwac komentarze. I jeszcze za to płacić :D Z tym deweloperem mam tyle wspólnego, że kupiłem tam mieszkanie. Nie jestem sam, w bloku B ok. połowy mieszkan jest sprzedanych, w tym praktycznie wszystkie mieszkania 3 lub 4 pokojowe. Mozna to sprawdzic na stronie dewelopera. Komentarz napisalem nie zeby komukolwiek kadzić czy go chwalic tylko zeby napisac jak jest z tą niebankową hipoteką bo temat zgłębiłem. Tez mialem pewne obawy ale wygląda, że jest ok.

Wariat

27.04.2023 13:06

Pracownik

Zwykli matacze. Oszukuja ludzi. Kupiłem mieszkanie w 2018. Ciagle zapewniał szef że będzie już lada chwila kontynuował budowe. Czekałem kilka miesięcy zanim zwrocili mi pieniądze. Musialem posiłkować się adwokatem, bo oddzyskać pieniądze było wręcz niemożliwe. Groził im już pozew zbiorowy. Szkoda czasu na takich ludzi. Nawet wyborcza sie nimi zainteresowała.

Arkadiusz

05.11.2023 19:31

Inne

Szanowany Panie, w związku z tym, iż w swoim wpisie zamieścił Pan nie prawidłowe informację, nie mogę pozostać bierny i postanowiłem Panu odpisać za pośrednictwem forum. Użył Pan inwektyw, iż jesteśmy mataczami i (usunięte przez administratora) to chciałbym, żeby Pan ujawnił swoje dane lub wskazał osoby, które są przez nas oszukane personalnie, tak żebyśmy mogli się do tego merytoryczne odnieść, bo pisanie w ten sposób tylko narusza nasze dobre imię. A teraz ad vocem: nie kupił Pan u nas, żadnego mieszkania, tylko zawarł umowę deweloperską, czyli przyrzecznie wybudowania lokalu. Zgadza się, że osobiście jak obiecywałem kontynuowanie budowy i w latach 2019-2021 jak spółka posiadała środki to te prace były kontynuowane, co jest odnotowane w dzienniku budowy oraz dokumentacją fotograficzna. Kłamie Pan, że musiał Pan czekać za zwrotem środków z umowy deweloperskiej. Do września 2022 roku czyli do momentu uruchomienia finansowania zewnętrznego dla inwestycji, była ona realizowana w systemie zamkniętych rachunków powierniczych co oznacza, że nie braliśmy środków klientów na budowę. W każdej sytuacji, czyli kiedy klient wypowiadał umowę, bądź była rozwiązywana ona za porozumienie stron, środki były zwracana klientowi zgodnie z jego dyspozycją, spółka prowadząca inwestycję nie miała tu nic do powiedzenia. Pisze również Pan nieprawdę w sprawie pozwu zbiorowego, bo nigdy nic takiego spółce nie groziło. Z klientów , którzy zawarli umowy na zakup lokali w latach 2018-2021 było około 30 osób, z czego około 20 odbierze klucze w najbliższym czasie. Inwestycja w budynku A jest na ukończeniu, a budynek B obecnie budowane jest I piętro. Prawdą jest, że w Wyborczej ukazał się jeden artykuł, ale mijał się on cześciowo z prawdą. Inwestycja nigdy nie była ani jeden dzień wstrzymana przez PiNB, pomimo iż wielokrotnie były wysyłane anonimy o nie prawidłowościach, których nigdy nie stwierdził. Rozumiem Pana rozgoryczenie, że miał Pan umowę na cenę zakupu lokalu między 4800,00 brutto a 6100,00 brutto za m2, i sam Pan ją zapewne rozwiązał, a teraz Pan żałuje, ale to już nie moja decyzja. W dniu kiedy robił Pan wpis budowa szła pełną parą. Swoim wpisem wprowadzam Pan w błąd potencjalnych nabywców lokali z naszych inwestycji. Arkadiusz Zoneman