Profil nieoficjalny
UL. GABRIELA NARUTOWICZA 30B 05-120 Legionowo
*GoWork nie weryfikuje każdej opinii przed publikacją, jednak analizujemy zgłoszenia i usuwamy wszystkie treści naruszające regulamin.
Otrzymuj powiadomienia o nowych opiniach, ofertach pracy, aktualnościach oraz wywiadach!
Wywiadu udzielił/aMarek Janowski
19.06.2023 16:04
Czym zajmuje się Państwa firma?
Firma D-Home Sp. z o.o. jest zarejestrowana w Legionowie, jednak głównym miejscem naszej działalności są Marki. Zasadniczym profilem naszej działalności jest budowa domów jedno- i wielorodzinnych. Nie zatrudniamy pracowników, firma współpracuje wyłącznie z podwykonawcami. Stałymi “pracownikami” firmy jest kadra zarządzająca.
Skąd pomysł na działalność w tej branży?
Pomysł na działanie w tej branży wynikał z faktu posiadania działki budowlanej gotowej do zagospodarowania. Zorganizowano finansowanie, dzięki któremu powstały pierwsze mieszkania.
Ile takich domów budują Państwo rocznie?
Wszystko zależy od tego, jakim budżetem na dany moment dysponuje firma. Przeważnie jest to jeden budynek, w którym mieści się 20 lub więcej lokali. Czas trwania takiej inwestycji to 2 lata.
Z jakimi podwykonawcami współpracujecie Państwo?
Współpracujemy z wszystkimi podwykonawcami, których praca jest niezbędna w procesie powstania produktu, jakim jest mieszkanie w stanie deweloperskim. Są to przede wszystkim: murarze, tynkarze, posadzkarze, pracownicy wykonujący elewację, hydraulicy, elektrycy.
Czy firma zajmuje się procesem budowy od początku do końca, czyli do oddania kluczy właścicielom?
Tak, zajmujemy się procesem budowlanym od początku do oddania kluczy, czyli otrzymania pozwolenia na użytkowanie.
Czym zajmuje się Pan w firmie?
Na co dzień zajmuję wszystkimi sprawami dotyczącymi procesu budowlanego - począwszy od załatwiania spraw z podwykonawcami, a skończywszy na kontakcie z pośrednikami.
Jak ocenia Pan zainteresowanie budową domów na przestrzeni ostatnich lat?
Zainteresowanie klientów zakupem mieszkania jest bardzo zmienne. Bywa, że większym zainteresowaniem cieszą się segmenty, ponieważ klientom zależy na posiadaniu ogródka. W konsekwencji rynek segmentów nasyca się i znowu zaczynają dominować mieszkania . Wszystko jest także uzależnione od dostępności kredytów i wysokości miesięcznych rat. Od momentu wybuchu wojny w Ukrainie sytuacja na rynku mieszkaniowym znacznie się pogorszyła - sprzedaż wielokrotnie zmalała. Wpływ na to miały dostępność kredytów oraz wysoka inflacja.
Jakie plany związane z zatrudnieniem macie Państwo w 2023 roku?
Póki co nie mamy takich planów. Planujemy kontynuację aktualnego modelu współpracy, czyli podwykonawców.
Jakie macie Państwo plany rozwojowe?
Wszystko zależy od możliwości pozyskiwania finansowania. Obecnie dostępność kredytów inwestycyjnych jest bardzo ograniczona, tym samy mamy ograniczone możliwości rozwoju.
