Masz coś ciekawego do powiedzenia o przedsiębiorcy MJP Magdalena Przybyszewska w mieście Toporzysko? Jeśli tak, dodaj komentarz o tej firmie i zaskocz nas wszystkich. Użytkownicy czekają na twój komentarz.
Nowy wpis
MJP Magdalena Przybyszewska
02.09.2025 16:48
Inne
Dzień Dobry
Opinia wyrażona anonimowo jest krzywdząca dla mnie i mojej firmy. Bardzo żałuję, że jak to często w Internecie nie mamy wiedzy kto jest autorem wypowiedzi, jednak postaram się nakreślić problem.
Zgadzam się, że możemy usłyszeć opinie, "iż zakup drugiej polisy chroniącej np. dom lub lokal będzie nieopłacalny. Generalnie jest to prawda, ale… nie w każdym przypadku. Warto bowiem brać pod uwagę sytuację kredytobiorców.” I wnioskując z wpisu o takiej osobie mowa.
Prawo obowiązujące w Polsce mówi jasno, że na ubezpieczeniach nie można się wzbogacić – i to jest jasne i nie podlega dyskusji. Nie odnosi się jednak do polis życiowych czy NNW, ponieważ nasze życie i zdrowie jest bezcenne i nikt nie jest w stanie wycenić ile jest ono warte. Ubezpieczenia w ocenie wielu osób są nie opłacalne, ponieważ płacimy i często nie korzystamy z ubezpieczeń (na całe szczęście).
Ale wracając do tematu ubezpieczenia nieruchomości pod kredyt.
„Mianowicie, z podwójnym ubezpieczeniem nieruchomości (lub innej rzeczy) nie mamy do czynienia w razie ubezpieczenia interesów majątkowych różnych osób odnoszących się do tego samego dobra, a także w przypadku zawarcia kilku umów ubezpieczenia o komplementarnych, czyli wzajemnie się uzupełniających zakresach ochrony (..) zasady określone przez art. 824 par. 2 KC(związane z podwójnym ubezpieczeniem majątkowym i wypłatą odszkodowania) nie obejmują sytuacji, w której interesy majątkowe ubezpieczonych, będące przedmiotem ubezpieczenia, są różne, nawet jeżeli odnoszą się do tego samego dobra majątkowego – mówi o tym Uchwała SN z dnia 30 listopada 2005 r. (sygnatura akt: III CZP 96/05).
Typowe podwójne ubezpieczenie nie występuje, gdy kredytowane mieszkanie zostało objęte jedną polisą chroniącą de facto interes majątkowy banku (ze względu na cesję) oraz drugim ubezpieczeniem zapewniającym faktyczną ochronę dla kredytobiorcy.”
To sytuacja w której bank wymaga nie tylko ubezpieczenia nieruchomości (domu , mieszkania) ale również cesji praw z do ewentualnego odszkodowania w przypadku wystąpienia szkody
„Trudno ukryć, że ubezpieczenie mieszkaniowe z cesją na bank chroni interes finansowy kredytodawcy, mimo pokrywania kosztów składki przez kredytobiorcę. W razie dużej szkody, bank otrzyma bowiem odszkodowanie rekompensujące mu ryzyko związane z utratą wartości nieruchomości obciążonej hipoteką. Polityka banków dotycząca wymogu posiadania ubezpieczenia nieruchomości w związku z udzielonym kredytem i cesją bywa jednak różna. Nierzadka jest np. sytuacja, w której cesja praw dotycząca odszkodowania obejmuje wypłatę świadczenia z polisy do aktualnej wartości udzielonego kredytu, ale przy zachowaniu prawa kredytobiorcy do otrzymania małych odszkodowań (np. do 5000 zł)”
Przy kredycie hipotecznym warto również zwrócić uwagę, że polisa wymagana przez bank obejmuje zwykle tylko mury na wypadek spalenia, zalania, uderzenia pioruna czy przepięcia. Wyposażenie ruchome od zniszczenia i kradzieży możemy osobno ubezpieczyć drugą polisą. Warto zapoznać się również z Ogólnym Warunkami Ubezpieczenia polisy proponowanej przez Bank i dokładnie z zapisami umowy kredytowej.
Należy również zwrócić uwagę na fakt, że pomimo spłacania kredytu – przez lata – bank prosi nas o dostarczenie polisy z cesją praw na kwotę zaciągniętego kredytu (lub sam ją wystawia), pomimo iż spłaciliśmy połowę zobowiązania. Np zaciągamy kredyt na 10 lat w wysokości 100.000 po 8 latach bank niezmiennie żąda od nas polisy z cesją praw na 100 000 a nie np. na 20 000 (bo 80 000 jest już spłacone). w tym przypadku bank ma prawo w przypadku szkody całkowitej do wypłaty 100 000, a nie tylko do wysokości niespłaconego kredytu, ale taki zapis jest na polisie. (oczywiście jest to zapisane w umowie kredytowej)
Niestety trudno odnieść mi się do sytuacji, w której nie jest doprecyzowany dokładnie problem klienta. Nigdy nie ma na celu działać emocjonalnie i wzbudzać zaufanie klienta poprzez historię, którą osobiście przeżyłam. Wiem jakie błędy popełniłam i jakie były żądania banku w związku z wprowadzoną cesją praw z polisy. Wspominając – w rozmowie z klientem – zawsze mówię jaki ja miałam problemy i z czym musiałam się mierzyć. To klient ostatecznie zawsze podejmuje decyzje. Ja często nawet po 22 czy w dni wolne (sobota i niedziela) odbierałam telefony -może i od tego klienta- pomagałam rozwiać wątpliwości związane z ubezpieczeniami nie tylko domów i mieszkań. Ma nadzieję, że i o tym Państwo pamiętają pisząc swoją opinię, która godzi w moje dobre imię.
Jednocześnie bardzo ubolewam nad tym, że Państwo nie dali mi szansy i jak to wcześniej bywało nie skontaktowali się ze mną a jedynie wpisali anonimowo informację w Internecie. Mam nadzieję, że zawarte ubezpieczenie w przypadku jakiegokolwiek zdarzenia pokryje wszelkie szkody związane z Państwa oczekiwaniami.
Reasumując sądzę, że osobę pisząca tę opinię wprowadzono w błąd nie przekazując wszystkich aspektów sprawy ubezpieczeń z cesją praw na bank.
Magdalena Przybyszewska
Nowy wpis
FEWF
13.08.2025 10:55
Inne
Zostaliśmy wprowadzeni w błąd przez panią Magdalenę Przybyszewską, która zaproponowała nam dodatkowe ubezpieczenie domu, mimo że nieruchomość była już objęta polisą związaną z kredytem hipotecznym. Agentka przekonywała nas, że warto mieć drugą polisę, bo w razie szkody otrzymamy odszkodowanie z tej, którą nam oferowała. Argumentowała to osobistą historią o pożarze swojego domu i trudnościach z wypłatą odszkodowania, co miało wzbudzić nasze zaufanie i emocjonalnie nas przekonać.
Dopiero później dowiedzieliśmy się, że w przypadku szkody odszkodowanie i tak byłoby wypłacone z pierwszej polisy (tej bankowej), a dodatkowa polisa – którą płaciliśmy przez 5 lat – byłaby bezużyteczna w tej sytuacji. Wydaliśmy na nią ok. 3500 zł zupełnie niepotrzebnie.
Uważam, że działanie agentki było nieetyczne i wprowadziło nas w błąd. Zdecydowanie nie polecam i radzę dobrze sprawdzać informacje, zanim podpisze się jakąkolwiek umowę ubezpieczeniową. W naszym przypadku była to strata pieniędzy i zawiedzione zaufanie.
Zostaw merytoryczną opinię o MJP Magdalena Przybyszewska
Opinia
Twoja opinia ma znaczenie. Może pomóc innym w wyborze pracodawcy!
Wulgarne, obraźliwe treści i wpisy niezgodne z regulaminem będą usuwane.
Moderator czuwa nad treściami dodawanymi na wątku i pomaga utrzymać wysoki poziom rozmów.
