Przedsiębiorca prowadzący firmę doradczą świadczącą usługi pośrednictwa w obrocie gruntami oraz usługi towarzyszące obrotowi gruntów, m.in. z obszaru geodezji, rzeczoznawstwa majątkowego, urbanistyki i architektury, w związku ze wzrostem liczby zleceń pośrednictwa w obrocie gruntami i stopniowym rozwojem firmy, poszukuje osób do współpracy jako:

_____________________________________________________________________________________

Lands Coordinator

Koordynator ds. Gruntów

Obszar działania:

Wrocław i gminy Powiatu Wrocławskiego (w tym zwłaszcza gmina Kobierzyce, gmina Siechnice, gmina Żórawina i gmina Długołęka).

Główne zadania:

wyszukiwanie wartościowych gruntów pod profesjonalne inwestycje mieszkaniowe, handel, usługi, produkcję lub drogi publiczne, przeznaczonych do zbycia, · zawieranie umów pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, mających za przedmiot wyszukane uprzednio grunty, · weryfikowanie oraz dokumentowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości w tym pozyskiwanie odpowiednich dokumentów, · dokonywanie analizy przeznaczenia gruntów w obowiązującym, miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego / WZ / studium dla potrzeb marketingowych i udzielania odpowiedzi na pytania podmiotów potencjalnie zainteresowanych ich nabyciem, · przygotowywanie materiałów promocyjnych w formie szczegółowych, kilkustronicowych opisów gruntów z uwzględnieniem korzyści z ich nabycia dla inwestora, · zamieszczanie i administrowanie ogłoszeniami promującymi nabycie gruntów, · poszukiwanie inwestorów profesjonalnych, zainteresowanych nabyciem oferowanych gruntów, · prezentowanie gruntów w terenie, · współpraca z geodetą, urbanistą, architektem, rzeczoznawcą majątkowym, notariuszem przy odpowiednich czynnościach związanych ze zbyciem, · nawiązywanie i utrzymywanie relacji biznesowych z inwestorami profesjonalnymi, takimi jak deweloperzy, przedsiębiorstwa produkcyjne, sieci handlowe, · branie udziału w ewentualnych postępowaniach administracyjnych mających za przedmiot grunty, w szczególności w postępowaniach dotyczących ich podziału geodezyjnego, wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub wydania decyzji ustalających wysokość odszkodowania za grunty przeznaczone pod drogi publiczne.

Powyższe zadania wykonywane będą m.in. pod merytorycznym nadzorem osoby posiadającej licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami nadaną przez Ministra Infrastruktury.

Wymagania:

Minimum 5-letnie doświadczenie, poparte sukcesami, w obrocie lub w pośrednictwie w obrocie gruntami na rynku profesjonalnych inwestycji komercyjnych lub mieszkaniowych (tj. związanych np. z budową osiedla mieszkaniowego, hal produkcyjnych itp.)
Bardzo dobre umiejętności analizy MPZP, WZ, studium w kontekście przeznaczenia gruntów i zasad ich zagospodarowania, umożliwiające dokonywanie szczegółowych opisów gruntów w ogłoszeniach i materiałach promocyjnych.
Dobra znajomość ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami, poparta co najmniej wnikliwą lekturą komentarzy do tych ustaw, w zakresach znajdujących zastosowanie przy zbywaniu gruntów na wolnym rynku.
Dobra znajomość potrzeb i preferencji inwestorów profesjonalnych w zakresie nabywania gruntów oraz znajomość ofertowego i transakcyjnego rynku gruntów.
Podstawowa wiedza na temat działań poprzedzających uzyskanie pozwolenia na budowę – w zakresie czynności geodezyjnych, czynności prawnych, decyzji administracyjnych, pozwoleń, warunków, uzgodnień.
Dyspozycyjność: co najmniej 25 godzin w tygodniu.
Wykształcenie wyższe.
Dobra znajomość j. angielskiego w mowie i piśmie.
Bardzo dobra znajomość programu Microsoft Word.

Dodatkowymi atutami mogą być:

Szerokie kontakty wśród właścicieli niezabudowanych nieruchomości gruntowych.
Edukacja lub doświadczenie zawodowe w obszarze public relations.
Wykształcenie wyższe o kierunku: architektura, prawo, geodezja, administracja, budownictwo, zarządzanie lub posiadanie licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami, rzeczoznawcy majątkowego, zarządcy nieruchomościami, uprawnień geodezyjnych albo członkostwo w Dolnośląskiej Okręgowej Izbie Inżynierów Budownictwa, Dolnośląskiej Izbie Architektów lub w Zachodniej Okręgowej Izbie Urbanistów we Wrocławiu.
Doświadczenie w prowadzeniu własnej działalności gospodarczej – jakiejkolwiek, nawet nie związanej z nieruchomościami – oraz doświadczenie w kierowaniu pracą innych.
Doświadczenie w występowaniu jako strona lub jej pełnomocnik w postępowaniach administracyjnych, mających za przedmiot podział nieruchomości, wydanie decyzji o WZ, wydanie decyzji ustalających wysokość odszkodowania za grunty przeznaczone pod drogi publiczne.
Dyspozycyjność: 40 godzin tygodniowo.
Dobra znajomość Photoshop lub innych, profesjonalnych programów graficznych.
Prawo jazdy kategorii B, własny samochód osobowy.

Oferujemy:

Elastyczne godziny pracy i możliwość wykonywania czynności biurowych w domu, w dni powszednie i weekendy.
Udział w nowatorskim przedsięwzięciu na rynku nieruchomości.
Stały rozwój zawodowy i zdobywanie unikalnych doświadczeń zawodowych.
Wysokie wynagrodzenie prowizyjne – na podstawie umowy rezultatu.
Partnerską współpracę w gronie profesjonalistów, osób aktywnych, otwartych na wymianę wiedzy oraz doświadczeń zawodowych.

Sposób aplikowania:

Aplikacje prosimy wysyłać na adres e-mail: Aplikuj
W temacie e-maila prosimy o wpisanie: Koordynator ds. Gruntów.
Zawartość aplikacji powinna się składać z CV i listu motywacyjnego.
W treści listu motywacyjnego koniecznie powinny się znaleźć informacje: (a) potwierdzające i uwiarygadniające spełnianie wymagań stawianych Koordynatorowi ds. Gruntów, (b) wyjaśniające powody aplikowania.
Prosimy o dołączenie klauzuli: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacyjnego (zgodnie z ustawą z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych, Dz. U. 1997 nr 133 poz. 883 z późniejszymi zmianami.)”

Dziękujemy za nadesłanie aplikacji i gwarantujemy zachowanie poufności. Jednocześnie informujemy, że skontaktujemy się tylko z wybranymi kandydatami.

Ogłoszenie dostępne również na stronie ogłoszeniodawcy: www.pracuje.biz

_____________________________________________________________________________________

Koordynator ds. Gruntów

Wrocław

__OBOWIAZKINAZWA__

__OBOWIAZKI__

__WYMAGANIANAZWA__

__WYMAGANIA__

__OFERUJEMYNAZWA__

__OFERUJEMY__

Koordynator ds. Gruntów

__APLIKUJ__

Koordynator ds. Gruntów

Oferty wybrane dla Ciebie