{"id":66438,"date":"2026-01-28T14:04:28","date_gmt":"2026-01-28T13:04:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/?p=66438"},"modified":"2026-01-28T14:04:30","modified_gmt":"2026-01-28T13:04:30","slug":"35-rzad-bierze-deweloperow-w-dwa-ognie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/35-rzad-bierze-deweloperow-w-dwa-ognie\/","title":{"rendered":"Rz\u0105d bierze deweloper\u00f3w w dwa ognie"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Tu\u017c po wej\u015bciu w \u017cycie listopadowej nowelizacji, rz\u0105d zapowiada kolejne zmiany w ustawie deweloperskiej. Tym razem na celowniku znalaz\u0142y si\u0119 zar\u00f3wno obowi\u0105zki informacyjne firm, jak i zasady kszta\u0142towania cen lokali. Projekt zosta\u0142 ju\u017c wpisany do wykazu prac legislacyjnych.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2>Portal DOM zyska nowe funkcje i ostrzejsze z\u0119by<\/h2>\n\n\n\n<p>Ministerstwo Rozwoju i Technologii, wsp\u00f3lnie z resortem finans\u00f3w, zapowiada rozbudow\u0119 Portalu DOM \u2013 narz\u0119dzia, kt\u00f3re ma u\u0142atwi\u0107 kupuj\u0105cym weryfikacj\u0119 deweloper\u00f3w i ich inwestycji. Portal ma zacz\u0105\u0107 gromadzi\u0107 dane o op\u00f3\u017anieniach, karach, sankcjach i post\u0119powaniach upad\u0142o\u015bciowych, a tak\u017ce dostarcza\u0107 rynkowych informacji pochodz\u0105cych z <a href=\"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/39-urzad-ochrony-konkurencji-i-konsumentow-co-to-jest-czym-sie-zajmuje\/\">UOKiK<\/a>, GUNB czy KRS. <strong>W praktyce ma to by\u0107 centralna baza wiedzy o wiarygodno\u015bci deweloper\u00f3w, dost\u0119pna dla konsument\u00f3w, urz\u0119dnik\u00f3w i analityk\u00f3w rynku.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Trudno nie zauwa\u017cy\u0107, \u017ce ten kierunek dzia\u0142a\u0144 przypomina cyfrow\u0105 wersj\u0119 pa\u0144stwowego rejestru reputacyjnego \u2013 z jednej strony narz\u0119dzie transparentno\u015bci, z drugiej forma presji na utrzymanie dobrych statystyk. Je\u015bli taki model si\u0119 sprawdzi, by\u0107 mo\u017ce stanie si\u0119 wzorem tak\u017ce dla innych bran\u017c, w kt\u00f3rych konsument pozostaje wyra\u017anie s\u0142absz\u0105 stron\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h2>Ustawowy zakaz waloryzacji i nowe obowi\u0105zki deweloper\u00f3w<\/h2>\n\n\n\n<p>Kolejna fala zmian dotknie bezpo\u015brednio relacji umownych. Rz\u0105d planuje wprowadzenie <strong>zakazu waloryzowania ceny mieszkania po podpisaniu umowy \u2013 je\u015bli mia\u0142oby to dzia\u0142a\u0107 na niekorzy\u015b\u0107 kupuj\u0105cego.<\/strong> To istotna zmiana, przenosz\u0105ca ryzyko wzrostu koszt\u00f3w inwestycji wy\u0142\u0105cznie na dewelopera.<\/p>\n\n\n\n<p>Projekt przewiduje te\u017c modyfikacj\u0119 prospektu informacyjnego, <strong>ujednolicenie tabel standard\u00f3w wyko\u0144czenia, doprecyzowanie zasad odbioru lokalu<\/strong> oraz nowe obowi\u0105zki dotycz\u0105ce tre\u015bci og\u0142osze\u0144. Pojawi\u0107 si\u0119 ma r\u00f3wnie\u017c <strong><a href=\"https:\/\/www.gowork.pl\/poradnik\/17\/zarobki\/nowa-minimalna-od-stycznia-sprawdz-jak-zmieni-sie-twoja-pensja-lub-koszty-firmy\/\">minimalna kwota<\/a> zwrotu op\u0142aty rezerwacyjnej<\/strong> w sytuacji niewywi\u0105zania si\u0119 firmy z umowy. Zmiany te \u2013 cho\u0107 drobne w formie \u2013 mog\u0105 z czasem prze\u0142o\u017cy\u0107 si\u0119 na szersze przekszta\u0142cenie praktyk sprzeda\u017cowych.<\/p>\n\n\n\n<p>W tle tych regulacji s\u0142ycha\u0107 wyra\u017any komunikat: pa\u0144stwo nie zamierza wycofa\u0107 si\u0119 z aktywnej roli na rynku mieszkaniowym. Pytanie, czy deweloperzy odpowiedz\u0105 konstruktywnym dialogiem, czy raczej protestem.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u0179r\u00f3d\u0142o: money.pl<\/em><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tu\u017c po wej\u015bciu w \u017cycie listopadowej nowelizacji, rz\u0105d zapowiada kolejne zmiany w ustawie deweloperskiej. Tym razem na celowniku znalaz\u0142y si\u0119 zar\u00f3wno obowi\u0105zki informacyjne firm, jak i zasady kszta\u0142towania cen lokali. Projekt zosta\u0142 ju\u017c wpisany do wykazu prac legislacyjnych. Portal DOM zyska nowe funkcje i ostrzejsze z\u0119by Ministerstwo Rozwoju i Technologii, wsp\u00f3lnie z resortem finans\u00f3w, zapowiada [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":35,"featured_media":66440,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2487],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66438"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/35"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66438"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66438\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":66442,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66438\/revisions\/66442"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66440"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66438"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66438"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66438"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}