{"id":60903,"date":"2025-05-21T14:41:13","date_gmt":"2025-05-21T12:41:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/?p=60903"},"modified":"2025-05-21T14:41:15","modified_gmt":"2025-05-21T12:41:15","slug":"38-marny-netflix-w-sejmie-ustawa-o-cenach-mieszkan-jak-kiepski-serial-prawniczy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/38-marny-netflix-w-sejmie-ustawa-o-cenach-mieszkan-jak-kiepski-serial-prawniczy\/","title":{"rendered":"\u201cMarny Netflix\u201d w Sejmie? Ustawa o cenach mieszka\u0144 jak kiepski serial prawniczy"},"content":{"rendered":"\n

Obietnica przejrzysto\u015bci cen mieszka\u0144 \u2013 brzmi jak d\u0142ugo wyczekiwane rozwi\u0105zanie dla tysi\u0119cy Polak\u00f3w marz\u0105cych o w\u0142asnym lokum. Tymczasem poselski projekt ustawy o jawno\u015bci cen deweloperskich zamiast ulgi, przyni\u00f3s\u0142 prawny chaos. Zamiast porz\u0105dku i klarowno\u015bci \u2013 legislacyjny ping-pong i wzajemne zrzucanie odpowiedzialno\u015bci mi\u0119dzy autorami ustawy, prawnikami, a przedstawicielami rz\u0105du. Katarzyna Pe\u0142czy\u0144ska-Na\u0142\u0119cz, wiceprzewodnicz\u0105ca Polski 2050, zby\u0142a merytoryczne uwagi jednym has\u0142em: „marny Netflix”. I cho\u0107 jej intencj\u0105 by\u0142o podkre\u015blenie absurdalno\u015bci krytyki, mimowolnie uchwyci\u0142a istot\u0119 problemu \u2013 ustawodawcze show bez scenariusza.<\/p>\n\n\n\n

Sceny, kt\u00f3re wyci\u0119to z planu<\/h2>\n\n\n\n

Proces tworzenia tej ustawy wygl\u0105da\u0142 jak improwizacja bez re\u017cysera. Eksperci, tacy jak mecenas Przemys\u0142aw Dzi\u0105g z Polskiego Zwi\u0105zku Firm Deweloperskich, wielokrotnie wskazywali na luki prawne. Najwa\u017cniejsza z nich \u2013 brak obj\u0119cia um\u00f3w rezerwacyjnych i deweloperskich przepisami o jawno\u015bci cen \u2013 mog\u0142a uniewa\u017cni\u0107 sens ca\u0142ej regulacji. Dopiero po naciskach, Senat zdecydowa\u0142 si\u0119 na poprawki, kt\u00f3re te umowy uwzgl\u0119dni\u0142y. To krok w dobr\u0105 stron\u0119, ale nie koniec problem\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

Cho\u0107 ustawa ma s\u0142uszne za\u0142o\u017cenia, to eksperci \u2013 od radc\u00f3w prawnych<\/a> po profesor\u00f3w prawa \u2013 m\u00f3wi\u0105 jednym g\u0142osem: jest zbyt niedopracowana, by realnie dzia\u0142a\u0107. Przepis o tym, \u017ce klient ma prawo \u017c\u0105da\u0107 zawarcia umowy po najni\u017cszej cenie z internetu, brzmi dobrze tylko na papierze. W praktyce mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119 martwym prawem, kt\u00f3rego nikt nie wyegzekwuje.<\/p>\n\n\n\n

Od idei do farsy<\/h2>\n\n\n\n

Prace nad ustaw\u0105 przypominaj\u0105 tragiczn\u0105 fars\u0119. Projekt trafi\u0142 do Sejmu 20 lutego, a ju\u017c w kwietniu by\u0142 niemal gotowy do przyj\u0119cia. Tempo b\u0142yskawiczne, ale kosztem jako\u015bci. Uwagi s\u0105d\u00f3w, izb prawniczych czy legislator\u00f3w zosta\u0142y cz\u0119\u015bciowo zignorowane. Pos\u0142owie t\u0142umaczyli to „prostot\u0105” przepis\u00f3w. Tymczasem prawnicy m\u00f3wi\u0105 jasno: je\u015bli trzeba wprowadzi\u0107 a\u017c osiem poprawek, to znaczy, \u017ce ustawa nie by\u0142a gotowa do uchwalenia.<\/p>\n\n\n\n

Projekt ma jeszcze szans\u0119 wr\u00f3ci\u0107 na w\u0142a\u015bciwe tory. Jednak je\u015bli Sejm nie podejmie decyzji w duchu dialogu, a zamiast tego zn\u00f3w zobaczymy polityczny teatr \u2013 ustawa o jawno\u015bci cen mieszka\u0144 mo\u017ce zako\u0144czy\u0107 si\u0119 jak sezon serialu, kt\u00f3ry obiecywa\u0142 du\u017co, a zostawi\u0142 widz\u00f3w z niedosytem. A szkoda, bo gra toczy si\u0119 o co\u015b znacznie wa\u017cniejszego ni\u017c polityczne punkty \u2013 o bezpiecze\u0144stwo finansowe obywateli i przejrzysto\u015b\u0107 na jednym z najbardziej wra\u017cliwych rynk\u00f3w w Polsce.<\/p>\n\n\n\n

\u0179r\u00f3d\u0142o: Businessinsider.com.pl<\/p>\n\n\n\n

\u0179r\u00f3d\u0142o zdj\u0119cia: https:\/\/pixabay.com\/pl\/photos\/dom-architektura-podw%C3%B3rku-gara%C5%BC-1836070\/<\/p>\n\n\n\n

<\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Obietnica przejrzysto\u015bci cen mieszka\u0144 \u2013 brzmi jak d\u0142ugo wyczekiwane rozwi\u0105zanie dla tysi\u0119cy Polak\u00f3w marz\u0105cych o w\u0142asnym lokum. Tymczasem poselski projekt ustawy o jawno\u015bci cen deweloperskich zamiast ulgi, przyni\u00f3s\u0142 prawny chaos. Zamiast porz\u0105dku i klarowno\u015bci \u2013 legislacyjny ping-pong i wzajemne zrzucanie odpowiedzialno\u015bci mi\u0119dzy autorami ustawy, prawnikami, a przedstawicielami rz\u0105du. Katarzyna Pe\u0142czy\u0144ska-Na\u0142\u0119cz, wiceprzewodnicz\u0105ca Polski 2050, zby\u0142a merytoryczne […]<\/p>\n","protected":false},"author":38,"featured_media":60904,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2487],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60903"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/38"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60903"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60903\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":60905,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60903\/revisions\/60905"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60904"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60903"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60903"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60903"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}