{"id":59979,"date":"2025-04-03T13:34:57","date_gmt":"2025-04-03T11:34:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/?p=59979"},"modified":"2025-05-02T04:13:11","modified_gmt":"2025-05-02T02:13:11","slug":"35-doradca-kredytowy-radzi-jak-twoja-sytuacja-zawodowa-wplywa-na-szanse-uzyskania-kredytu-hipotecznego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/35-doradca-kredytowy-radzi-jak-twoja-sytuacja-zawodowa-wplywa-na-szanse-uzyskania-kredytu-hipotecznego\/","title":{"rendered":"Doradca kredytowy radzi: jak Twoja sytuacja zawodowa wp\u0142ywa na szanse uzyskania kredytu hipotecznego?"},"content":{"rendered":"\n

Wiele os\u00f3b, kt\u00f3re planuj\u0105 zakup w\u0142asnego mieszkania lub domu na kredyt, cz\u0119sto nie zdaje sobie sprawy, jak du\u017cy wp\u0142yw na decyzj\u0119 bank\u00f3w ma ich forma zatrudnienia. W dzisiejszych czasach umowa o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony przesta\u0142a by\u0107 standardem, a coraz wi\u0119cej os\u00f3b \u2013 zw\u0142aszcza m\u0142odych \u2013 pracuje na umowach cywilnoprawnych, prowadzi w\u0142asn\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105, lub wykonuje prac\u0119 freelancersk\u0105. Taka r\u00f3\u017cnorodno\u015b\u0107 form zarobkowania cz\u0119sto powoduje niepewno\u015b\u0107, czy w og\u00f3ze mamy szans\u0119 na uzyskanie kredytu hipotecznego.<\/em>

Rok 2025 to czas, kiedy rynek pracy dynamicznie si\u0119 zmienia, a popularno\u015b\u0107 pracy zdalnej, freelancingu oraz prowadzenia w\u0142asnego biznesu stale ro\u015bnie. Banki, chc\u0105c minimalizowa\u0107 ryzyko kredytowe, przywi\u0105zuj\u0105 coraz wi\u0119ksz\u0105 wag\u0119 do stabilno\u015bci dochod\u00f3w klient\u00f3w. W efekcie, wielu pracownik\u00f3w \u2013 nawet tych zarabiaj\u0105cych przyzwoicie \u2013 mo\u017ce napotka\u0107 na trudno\u015bci w uzyskaniu kredytu hipotecznego.<\/em>

Jak wi\u0119c m\u0105drze przygotowa\u0107 si\u0119 do zaci\u0105gni\u0119cia kredytu hipotecznego, gdy nasza forma zatrudnienia nie wpisuje si\u0119 w tradycyjny schemat? O tym, jak banki oceniaj\u0105 klient\u00f3w z r\u00f3\u017cnymi formami zatrudnienia i jak poprawi\u0107 swoje szanse na pozytywn\u0105 decyzj\u0119 kredytow\u0105, rozmawiamy z Markiem Grobelnym, do\u015bwiadczonym doradc\u0105 kredytowym z Wroc\u0142awia.<\/em><\/p>\n

Umowa o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony \u2013 nadal najlepsza?<\/h2>\n

Z punktu widzenia bank\u00f3w umowa o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony wci\u0105\u017c pozostaje najkorzystniejsz\u0105 form\u0105 zatrudnienia. Dla instytucji finansowych oznacza stabilno\u015b\u0107, przewidywalno\u015b\u0107 dochod\u00f3w oraz ni\u017csze ryzyko kredytowe, dlatego osoby posiadaj\u0105ce tego typu umow\u0119 najcz\u0119\u015bciej mog\u0105 liczy\u0107 na korzystniejsze warunki kredytu hipotecznego \u2013 wy\u017csz\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105, ni\u017csz\u0105 mar\u017c\u0119 oraz mniej restrykcyjne wymagania formalne.<\/p>\n

Czy jednak umowa na czas okre\u015blony znacz\u0105co obni\u017ca nasze szanse na kredyt hipoteczny? Niekoniecznie, cho\u0107 sytuacja ta jest ju\u017c bardziej z\u0142o\u017cona. Banki przewa\u017cnie wymagaj\u0105, aby umowa by\u0142a zawarta co najmniej od 3 do 6 miesi\u0119cy przed z\u0142o\u017ceniem wniosku kredytowego, a okres jej obowi\u0105zywania wynosi\u0142 przynajmniej kolejne p\u00f3\u0142 roku lub rok od dnia starania si\u0119 o kredyt. Im d\u0142u\u017cszy okres obowi\u0105zywania umowy na czas okre\u015blony oraz im wi\u0119ksza wiarygodno\u015b\u0107 finansowa pracodawcy, tym lepiej bank oceni nasz\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105.<\/p>\n

Warto jednak zaznaczy\u0107, \u017ce zmiana pracy tu\u017c przed staraniem si\u0119 o kredyt hipoteczny \u2013 nawet je\u015bli jest to nowa umowa na czas nieokre\u015blony \u2013 r\u00f3wnie\u017c mo\u017ce wzbudzi\u0107 ostro\u017cno\u015b\u0107 banku. Zazwyczaj banki preferuj\u0105 osoby, kt\u00f3re s\u0105 zatrudnione co najmniej 3-6 miesi\u0119cy u tego samego pracodawcy przed z\u0142o\u017ceniem wniosku kredytowego. Dlatego te\u017c, je\u015bli planujesz zakup mieszkania lub domu na kredyt, najlepiej zacz\u0105\u0107 proces kredytowy wtedy, gdy Twoja sytuacja zawodowa jest stabilna \u2013 co zwi\u0119ksza szanse na pozytywn\u0105 decyzj\u0119 oraz korzystniejsze warunki finansowania.<\/p>\n

Umowy cywilnoprawne (zlecenie, o dzie\u0142o) a kredyt hipoteczny<\/h2>\n

Coraz wi\u0119cej os\u00f3b, zw\u0142aszcza m\u0142odych specjalist\u00f3w, decyduje si\u0119 na prac\u0119 w oparciu o umowy cywilnoprawne, takie jak umowa zlecenie czy umowa o dzie\u0142o. Chocia\u017c taka forma zatrudnienia zapewnia du\u017c\u0105 elastyczno\u015b\u0107 i cz\u0119sto atrakcyjne warunki finansowe, w kontek\u015bcie kredytu hipotecznego mo\u017ce rodzi\u0107 pewne trudno\u015bci. Banki bowiem podchodz\u0105 do takich klient\u00f3w bardziej ostro\u017cnie, uwa\u017caj\u0105c, \u017ce ich dochody s\u0105 mniej stabilne i trudniejsze do przewidzenia ni\u017c dochody os\u00f3b zatrudnionych na tradycyjnej umowie o prac\u0119.<\/p>\n

Nie oznacza to jednak, \u017ce osoby na umowach cywilnoprawnych nie maj\u0105 szans na kredyt hipoteczny. Wr\u0119cz przeciwnie \u2013 kluczem do sukcesu jest odpowiednie udokumentowanie ci\u0105g\u0142o\u015bci zatrudnienia oraz wysoko\u015bci osi\u0105ganych dochod\u00f3w. Zazwyczaj banki oczekuj\u0105 od klient\u00f3w, aby dochody z um\u00f3w cywilnoprawnych by\u0142y osi\u0105gane regularnie przez minimum 12 miesi\u0119cy przed z\u0142o\u017ceniem wniosku kredytowego. Dodatkowo istotne znaczenie maj\u0105 tutaj dokumenty potwierdzaj\u0105ce regularne wp\u0142ywy na konto, umowy zawarte z pracodawcami oraz ewentualne deklaracje ze strony wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105cych firm o zamiarze kontynuowania wsp\u00f3\u0142pracy w przysz\u0142o\u015bci.<\/p>\n

Warto r\u00f3wnie\u017c mie\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce banki r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 mi\u0119dzy sob\u0105 pod wzgl\u0119dem podej\u015bcia do dochod\u00f3w z um\u00f3w cywilnoprawnych. Niekt\u00f3re instytucje finansowe s\u0105 bardziej przychylne i ch\u0119tniej udzielaj\u0105 kredyt\u00f3w osobom pracuj\u0105cym na zleceniach lub umowach o dzie\u0142o. Dlatego warto dok\u0142adnie por\u00f3wna\u0107 oferty wielu bank\u00f3w \u2013 najlepiej z pomoc\u0105 do\u015bwiadczonego doradcy kredytowego, kt\u00f3ry zna wymagania ka\u017cdej instytucji i potrafi wskaza\u0107 najkorzystniejsze rozwi\u0105zanie w danej sytuacji zawodowej klienta.<\/p>\n

Dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcza a kredyt hipoteczny \u2013 co warto wiedzie\u0107?<\/h2>\n

Dla wielu os\u00f3b prowadz\u0105cych w\u0142asn\u0105 firm\u0119 zakup mieszkania czy domu na kredyt hipoteczny mo\u017ce wydawa\u0107 si\u0119 bardziej skomplikowany ni\u017c dla os\u00f3b zatrudnionych na etacie. I rzeczywi\u015bcie \u2013 banki traktuj\u0105 przedsi\u0119biorc\u00f3w z wi\u0119ksz\u0105 ostro\u017cno\u015bci\u0105, analizuj\u0105c ich sytuacj\u0119 bardziej szczeg\u00f3\u0142owo i wymagaj\u0105c d\u0142u\u017cszego okresu stabilnych dochod\u00f3w.<\/p>\n

\u2013 W przypadku dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej kluczowe s\u0105 dwa elementy: sta\u017c firmy oraz spos\u00f3b dokumentowania dochodu \u2013 wyja\u015bnia Marek Grobelny, doradca kredytowy z Wroc\u0142awia. \u2013 Wi\u0119kszo\u015b\u0107 bank\u00f3w oczekuje, \u017ce firma b\u0119dzie dzia\u0142a\u0107 co najmniej 12 miesi\u0119cy, ale s\u0105 i takie, kt\u00f3re wymagaj\u0105 24 miesi\u0119cy ci\u0105g\u0142o\u015bci. Im d\u0142u\u017cej prowadzona dzia\u0142alno\u015b\u0107, tym lepiej \u2013 dodaje.<\/p>\n

Banki oceniaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c wiarygodno\u015b\u0107 finansow\u0105 przedsi\u0119biorcy na podstawie dochodu netto, najcz\u0119\u015bciej wykazywanego w rocznych zeznaniach PIT, ksi\u0105\u017cce przychod\u00f3w i rozchod\u00f3w lub bilansie. Nie bez znaczenia s\u0105 te\u017c obroty firmy i stabilno\u015b\u0107 przychod\u00f3w.<\/p>\n

\u2013 Cz\u0119stym b\u0142\u0119dem jest optymalizowanie podatk\u00f3w tu\u017c przed staraniem si\u0119 o kredyt \u2013 zauwa\u017ca Grobelny. \u2013 Klienci wykazuj\u0105 bardzo niskie dochody, co w oczach banku wygl\u0105da tak, jakby nie byli w stanie regularnie sp\u0142aca\u0107 raty. W takiej sytuacji lepiej zawczasu przygotowa\u0107 si\u0119 do procesu kredytowego i \u015bwiadomie budowa\u0107 swoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 \u2013 podkre\u015bla.<\/p>\n

Warto r\u00f3wnie\u017c wiedzie\u0107, \u017ce banki bardzo r\u00f3\u017cnie podchodz\u0105 do przedsi\u0119biorc\u00f3w \u2013 niekt\u00f3re s\u0105 bardziej elastyczne, inne bardziej zachowawcze. W niekt\u00f3rych s\u0105 specjalne preferencyjne procedury dla os\u00f3b na dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej z umow\u0105 B2B<\/a>. Dlatego wyb\u00f3r odpowiedniego banku ma ogromne znaczenie.<\/p>\n

\u2013 Dob\u00f3r banku to cz\u0119sto kluczowa kwestia. Ka\u017cda instytucja finansowa ma swoje procedury i specyfik\u0119. Rol\u0105 doradcy kredytowego jest wskaza\u0107 te, kt\u00f3re najkorzystniej potraktuj\u0105 danego klienta \u2013 dodaje Marek Grobelny.<\/p>\n

Freelancing, praca zdalna i nieregularne dochody \u2013 czy to du\u017ca przeszkoda w zdobyciu kredytu?<\/h2>\n

Wraz z dynamicznym rozwojem pracy zdalnej i wolnych zawod\u00f3w, coraz wi\u0119cej os\u00f3b zarabia nieregularnie, realizuj\u0105c zlecenia jako freelancerzy, kontraktorzy lub prowadz\u0105c jednoosobow\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 bez sta\u0142ych um\u00f3w. Dla wielu z nich wizja uzyskania kredytu hipotecznego wydaje si\u0119 odleg\u0142a \u2013 ale czy s\u0142usznie?<\/p>\n

\u2013 To prawda, \u017ce banki wol\u0105 klient\u00f3w z przewidywalnymi, sta\u0142ymi dochodami. Dla nich to mniejsze ryzyko. Ale to nie znaczy, \u017ce freelancer nie ma szans na kredyt \u2013 m\u00f3wi Marek Grobelny, doradca kredytowy z Wroc\u0142awia. \u2013 Wszystko zale\u017cy od tego, jak d\u0142ugo taka osoba dzia\u0142a w swoim zawodzie i czy potrafi odpowiednio udokumentowa\u0107 dochody \u2013 dodaje.<\/p>\n

Kluczowe w ocenie klienta z nieregularnymi wp\u0142ywami jest wykazanie ci\u0105g\u0142o\u015bci i stabilno\u015bci finansowej, nawet je\u015bli dochody pochodz\u0105 od wielu r\u00f3\u017cnych zleceniodawc\u00f3w. Banki b\u0119d\u0105 wymaga\u0107 m.in. rozlicze\u0144 rocznych (PIT), historii wp\u0142yw\u00f3w na konto i w niekt\u00f3rych przypadkach potwierdze\u0144 od sta\u0142ych klient\u00f3w o kontynuacji wsp\u00f3\u0142pracy.<\/p>\n

\u2013 Je\u015bli kto\u015b prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 jako grafik, programista czy t\u0142umacz i od kilku lat co miesi\u0105c ma zlecenia, to dla banku mo\u017ce by\u0107 tak samo wiarygodny jak pracownik etatowy \u2013 t\u0142umaczy Grobelny. \u2013 Problem pojawia si\u0119, gdy klient nie ma ustrukturyzowanych dokument\u00f3w albo wp\u0142ywy s\u0105 nieregularne i mocno zr\u00f3\u017cnicowane kwotowo. W takich sytuacjach da si\u0119 jednak przygotowa\u0107 odpowiedni\u0105 dokumentacj\u0119 \u2013 trzeba tylko wiedzie\u0107, jak to zrobi\u0107 \u2013 dodaje.<\/p>\n

Nie bez znaczenia jest r\u00f3wnie\u017c forma opodatkowania \u2013 osoby rozliczaj\u0105ce si\u0119 rycza\u0142tem mog\u0105 mie\u0107 trudniej, poniewa\u017c banki nie zawsze przyjmuj\u0105 pe\u0142n\u0105 warto\u015b\u0107 przychodu jako doch\u00f3d.<\/p>\n

\u2013 Czasem wystarczy wybra\u0107 inny bank, kt\u00f3ry stosuje korzystniejsze przeliczniki \u2013 m\u00f3wi doradca. \u2013 Dlatego tak wa\u017cne jest, by nie zniech\u0119ca\u0107 si\u0119 po jednej odmowie, tylko dobrze przeanalizowa\u0107 rynek z kim\u015b, kto zna podej\u015bcie poszczeg\u00f3lnych instytucji \u2013 podsumowuje Marek Grobelny.<\/p>\n

Zmiana pracy tu\u017c przed wzi\u0119ciem kredytu hipotecznego \u2013 czy to du\u017cy problem?<\/h2>\n

Staranie si\u0119 o kredyt hipoteczny cz\u0119sto zbiega si\u0119 z innymi \u017cyciowymi zmianami \u2013 now\u0105 prac\u0105, awansem czy przeprowadzk\u0105 do innego miasta. Dla wielu os\u00f3b naturalnym pytaniem jest, czy zmiana pracodawcy tu\u017c przed z\u0142o\u017ceniem wniosku o kredyt mo\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 na decyzj\u0119 banku.<\/p>\n

\u2013 Tak, to mo\u017ce mie\u0107 znaczenie. Banki lubi\u0105 stabilno\u015b\u0107 i przewidywalno\u015b\u0107, a zmiana pracy oznacza potencjalne ryzyko, \u017ce nowe zatrudnienie nie b\u0119dzie kontynuowane \u2013 wyja\u015bnia Marek Grobelny, doradca kredytowy z Wroc\u0142awia. \u2013 Wi\u0119kszo\u015b\u0107 bank\u00f3w oczekuje, \u017ce klient b\u0119dzie zatrudniony u obecnego pracodawcy przynajmniej 3 miesi\u0105ce przed z\u0142o\u017ceniem wniosku. Je\u015bli umowa zosta\u0142a podpisana niedawno, ale jest na czas nieokre\u015blony, cz\u0119\u015b\u0107 bank\u00f3w mo\u017ce j\u0105 zaakceptowa\u0107 od razu \u2013 dodaje.<\/p>\n

Sytuacja komplikuje si\u0119, gdy nowa umowa jest na czas okre\u015blony lub pr\u00f3bn\u0105. W takich przypadkach banki cz\u0119sto wymagaj\u0105 dodatkowego zabezpieczenia, d\u0142u\u017cszego okresu zatrudnienia albo po prostu \u2013 odroczenia procesu kredytowego o kilka miesi\u0119cy.<\/p>\n

\u2013 Co wa\u017cne, zdarzaj\u0105 si\u0119 te\u017c wyj\u0105tki. Je\u015bli kto\u015b zmienia prac\u0119 w ramach tej samej bran\u017cy, z niewielk\u0105 przerw\u0105 i na lepszych warunkach finansowych, niekt\u00f3re banki s\u0105 w stanie podej\u015b\u0107 do sprawy bardziej elastycznie \u2013 t\u0142umaczy Grobelny. \u2013 W takiej sytuacji zawsze warto skonsultowa\u0107 si\u0119 z doradc\u0105, zanim podejmiemy decyzj\u0119 o z\u0142o\u017ceniu wniosku \u2013 dodaje.<\/p>\n

Jak m\u00f3wi ekspert, optymaln\u0105 sytuacj\u0105 jest taka, gdy klient planuje zmian\u0119 pracy, ale wcze\u015bniej sk\u0142ada wniosek kredytowy i podpisuje umow\u0119 kredytow\u0105. Po uruchomieniu kredytu mo\u017cna bezpiecznie rozpocz\u0105\u0107 now\u0105 prac\u0119 \u2013 o ile oczywi\u015bcie nie wi\u0105\u017ce si\u0119 to z du\u017c\u0105 zmian\u0105 dochod\u00f3w lub sytuacji \u017cyciowej.<\/p>\n

\u2013 Harmonogram zmian w \u017cyciu warto dostosowa\u0107 do procesu kredytowego. Dobra strategia mo\u017ce pom\u00f3c unikn\u0105\u0107 stresu i zminimalizowa\u0107 ryzyko odrzucenia wniosku \u2013 podsumowuje Marek Grobelny.<\/p>\n

Co mo\u017cesz zrobi\u0107, aby poprawi\u0107 swoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 bez wzgl\u0119du na form\u0119 zatrudnienia?<\/h2>\n

Dla wielu os\u00f3b zdolno\u015b\u0107 kredytowa to poj\u0119cie do\u015b\u0107 abstrakcyjne \u2013 pojawia si\u0119 dopiero wtedy, gdy planujemy wzi\u0105\u0107 kredyt. Tymczasem to w\u0142a\u015bnie od niej zale\u017cy, czy bank udzieli nam finansowania i na jakich warunkach.<\/p>\n

\u2013 Niezale\u017cnie od tego, czy pracujesz na etacie, zleceniach, prowadzisz firm\u0119 czy jeste\u015b freelancerem \u2013 zawsze da si\u0119 poprawi\u0107 swoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 \u2013 zaznacza Marek Grobelny, doradca kredytowy z Wroc\u0142awia. \u2013 Trzeba tylko wiedzie\u0107, na co bank zwraca uwag\u0119 i jak si\u0119 przygotowa\u0107 \u2013 dodaje.<\/p>\n

Przede wszystkim warto zadba\u0107 o sta\u0142o\u015b\u0107 i udokumentowanie dochod\u00f3w<\/strong> \u2013 bank musi widzie\u0107, \u017ce klient regularnie zarabia i jest w stanie terminowo sp\u0142aca\u0107 raty. Osoby pracuj\u0105ce na umowach cywilnoprawnych lub prowadz\u0105ce dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 powinny wcze\u015bniej uporz\u0105dkowa\u0107 swoj\u0105 sytuacj\u0119 finansow\u0105 i przygotowa\u0107 odpowiednie dokumenty \u2013 PIT, zestawienia wp\u0142yw\u00f3w, histori\u0119 konta.<\/p>\n

\u2013 Kolejnym krokiem jest ograniczenie lub sp\u0142ata innych zobowi\u0105za\u0144<\/strong>, np. kart kredytowych, limit\u00f3w odnawialnych czy drobnych po\u017cyczek. Nawet je\u015bli ich nie u\u017cywasz, bank i tak wlicza je do obci\u0105\u017ce\u0144, co zmniejsza Twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 \u2013 t\u0142umaczy Grobelny.<\/p>\n

Warto r\u00f3wnie\u017c zadba\u0107 o dobr\u0105 histori\u0119 kredytow\u0105<\/strong> \u2013 nawet drobne op\u00f3\u017anienia w sp\u0142acie rachunk\u00f3w czy rat mog\u0105 negatywnie wp\u0142yn\u0105\u0107 na decyzj\u0119 banku. Z kolei regularnie sp\u0142acane zobowi\u0105zania, np. zakup na raty, mog\u0105 dzia\u0142a\u0107 na nasz\u0105 korzy\u015b\u0107.<\/p>\n

\u2013 No i oczywi\u015bcie wk\u0142ad w\u0142asny<\/strong>. Im wi\u0119kszy, tym lepiej \u2013 nie tylko dla samej decyzji kredytowej, ale te\u017c dla warunk\u00f3w finansowania. Banki ch\u0119tniej przyznaj\u0105 kredyt osobom, kt\u00f3re s\u0105 w stanie wnie\u015b\u0107 przynajmniej 20% warto\u015bci nieruchomo\u015bci \u2013 m\u00f3wi ekspert.<\/p>\n

Jak podkre\u015bla Marek Grobelny, ka\u017cdy przypadek jest inny, a mo\u017cliwo\u015bci poprawy zdolno\u015bci kredytowej zale\u017c\u0105 od wielu czynnik\u00f3w \u2013 dochod\u00f3w, formy zatrudnienia, historii kredytowej, sytuacji rodzinnej. Dlatego przed rozpocz\u0119ciem formalnego procesu warto zrobi\u0107 \u201eprzegl\u0105d finansowy\u201d i sprawdzi\u0107, gdzie mo\u017cna co\u015b poprawi\u0107. Najlepiej z pomoc\u0105 specjalisty.<\/p>\n

Refinansowanie kredytu hipotecznego \u2013 szansa na ni\u017csz\u0105 rat\u0119?<\/h2>\n

W ostatnich latach wielu kredytobiorc\u00f3w zdecydowa\u0142o si\u0119 na kredyt ze sta\u0142ym oprocentowaniem \u2013 z obawy przed rosn\u0105cymi stopami procentowymi. Teraz, gdy sytuacja na rynku powoli si\u0119 stabilizuje i mo\u017cliwe s\u0105 obni\u017cki st\u00f3p w 2025 roku, pojawia si\u0119 pytanie: czy warto przenie\u015b\u0107 kredyt do innego banku?<\/p>\n

\u2013 Zdecydowanie tak, szczeg\u00f3lnie je\u015bli kto\u015b zaci\u0105gn\u0105\u0142 kredyt w okresie wysokich st\u00f3p i dzi\u015b sp\u0142aca rat\u0119 opart\u0105 na du\u017co wy\u017cszym oprocentowaniu \u2013 m\u00f3wi Marek Grobelny, doradca kredytowy z Wroc\u0142awia. \u2013 Refinansowanie to przeniesienie kredytu do innego banku<\/a> na lepszych warunkach, np. z ni\u017cszym oprocentowaniem lub ni\u017csz\u0105 mar\u017c\u0105. W wielu przypadkach oznacza to realne oszcz\u0119dno\u015bci si\u0119gaj\u0105ce kilkudziesi\u0119ciu tysi\u0119cy z\u0142otych w skali ca\u0142ego kredytu \u2013 dodaje.<\/p>\n

Refinansowanie op\u0142aca si\u0119 szczeg\u00f3lnie tym osobom, kt\u00f3re maj\u0105 kredyt ze sta\u0142\u0105 stop\u0105 procentow\u0105, a nowy bank oferuje aktualnie ni\u017csz\u0105 stawk\u0119. Dzi\u0119ki temu mo\u017cna obni\u017cy\u0107 miesi\u0119czn\u0105 rat\u0119 lub skr\u00f3ci\u0107 okres sp\u0142aty kredytu bez zwi\u0119kszania raty.<\/p>\n

\u2013 Warto jednak podej\u015b\u0107 do tego rozs\u0105dnie. Nale\u017cy przeliczy\u0107 wszystkie koszty zwi\u0105zane z przeniesieniem kredytu \u2013 prowizj\u0119 nowego banku, ewentualne op\u0142aty za wcze\u015bniejsz\u0105 sp\u0142at\u0119 oraz koszty notarialne \u2013 wyja\u015bnia Grobelny. \u2013 Dobrze przeprowadzona analiza poka\u017ce, czy to si\u0119 op\u0142aca. W mojej praktyce coraz wi\u0119cej klient\u00f3w decyduje si\u0119 na refinansowanie i w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w jest to dobra decyzja finansowa \u2013 dodaje.<\/p>\n

Podsumowanie<\/h2>\n

Forma zatrudnienia, wysoko\u015b\u0107 dochod\u00f3w, sta\u017c pracy, spos\u00f3b opodatkowania, historia kredytowa \u2013 to wszystko ma ogromne znaczenie przy staraniach o kredyt hipoteczny. W czasach, gdy rynek pracy staje si\u0119 coraz bardziej elastyczny, banki nadal oczekuj\u0105 stabilno\u015bci i przewidywalno\u015bci finansowej.<\/p>\n

\u2013 Ka\u017cdy klient ma inn\u0105 sytuacj\u0119 i nie ma jednej \u201ez\u0142otej recepty\u201d na kredyt hipoteczny. Ale mog\u0119 z pe\u0142nym przekonaniem powiedzie\u0107, \u017ce wi\u0119kszo\u015b\u0107 problem\u00f3w da si\u0119 rozwi\u0105za\u0107 \u2013 pod warunkiem, \u017ce odpowiednio wcze\u015bnie si\u0119 do tego podejdzie \u2013 podsumowuje Marek Grobelny. \u2013 Czasem wystarczy ma\u0142a zmiana: sp\u0142ata limitu na karcie, uporz\u0105dkowanie dokument\u00f3w czy wyb\u00f3r odpowiedniego banku. Dlatego zach\u0119cam: je\u015bli my\u015blisz o kredycie \u2013 nie dzia\u0142aj na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119. Skonsultuj si\u0119 z kim\u015b, kto zna rynek i wie, gdzie szuka\u0107 najlepszych rozwi\u0105za\u0144 \u2013 dodaje.<\/p>\n

Wi\u0119cej informacji, indywidualn\u0105 analiz\u0119 sytuacji i wsparcie na ka\u017cdym etapie procesu mo\u017cna znale\u017a\u0107 na stronie Doradca Kredytowy Wroc\u0142aw<\/a><\/p>\n

Artyku\u0142 sponsorowany<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wiele os\u00f3b, kt\u00f3re planuj\u0105 zakup w\u0142asnego mieszkania lub domu na kredyt, cz\u0119sto nie zdaje sobie sprawy, jak du\u017cy wp\u0142yw na decyzj\u0119 bank\u00f3w ma ich forma zatrudnienia. W dzisiejszych czasach umowa o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony przesta\u0142a by\u0107 standardem, a coraz wi\u0119cej os\u00f3b \u2013 zw\u0142aszcza m\u0142odych \u2013 pracuje na umowach cywilnoprawnych, prowadzi w\u0142asn\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105, lub […]<\/p>\n","protected":false},"author":35,"featured_media":59980,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59979"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/35"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=59979"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59979\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":59981,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59979\/revisions\/59981"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59980"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59979"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=59979"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gowork.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=59979"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}